Saldanha
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R337.1k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R2,394
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
R731
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saldanha à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +172 940 R | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Bain à remous | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.2 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ZAR 36)
3 chambres (ZAR 34)
2 chambres (ZAR 33)
1 chambre (ZAR 15)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saldanha a enregistré en moyenne 1,276 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saldanha rapporte R306K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R761K, tandis que les moins performantes rapportent R110K.
L'occupation moyenne à Saldanha est de 29%, générant RevPAR de R685 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saldanha, soit R563K.
Les règles varient selon les zones à Saldanha. Saldanha : Souple. Pas de réglementation spécifique pour les LCD, enregistrement commercial général conseillé. Application minime, les hôtes opèrent librement. Langebaan : Souple. Conformité au zonage municipal recommandée, aucun permis de LCD formel requis. Application légère, autorégulation courante. Paternoster : Souple. Pas de système de licence de LCD dédié, dédouanement des taxes de base suggéré. Surveillance minime, approche favorable au tourisme avec restrictions limitées. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Saldanha semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; il est au plus bas en novembre et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Parking (95%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+78%), Télévision (+37%), Salle de sport (+37%).
Le tarif journalier moyen à Saldanha est de R3K, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Saldanha réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs nocturnes atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 72% à l'occupation en semaine.