Port Elizabeth
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R180.5k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R1,219
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
R373
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port Elizabeth à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +133 507 R | — | — |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 1•• ••• R |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Salle de sport | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.0 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
Studio (5.2 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ZAR 34)
3 chambres (ZAR 19)
2 chambres (ZAR 16)
1 chambre (ZAR 11)
Studio (ZAR 6)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Port Elizabeth a enregistré en moyenne 961 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port Elizabeth rapporte R158K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R340K, tandis que les moins performantes rapportent R54K.
L'occupation moyenne à Port Elizabeth est de 31%, générant RevPAR de R330 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Port Elizabeth, soit R317K.
Les règles varient selon Port Elizabeth. Port Elizabeth/Gqeberha : Clémentes. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations de courte durée n'est actuellement appliquée. Les lois générales de zonage et l'enregistrement des entreprises s'appliquent, mais l'application est minime. Les hôtes opèrent librement sur des plateformes comme Airbnb avec peu de surveillance municipale. Normes de sécurité et conformité fiscale attendues mais rarement vérifiées. Le marché en expansion des locations de courte durée fonctionne en grande partie sans réglementation. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Port Elizabeth semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et avril ; il est au plus bas en novembre et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (97%), Internet (96%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la machine à laver (+70%), la piscine (+62%) et le parking (+45%).
Le tarif journalier moyen à Port Elizabeth est de R1K, en hausse de 26% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Port Elizabeth, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.
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