Overstrand Municipality
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R401.5k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R2,858
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
R850
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Overstrand Municipality à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +251 726 R | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 7•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ZAR 46)
3 chambres (ZAR 38)
2 chambres (ZAR 26)
1 chambre (ZAR 24)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la municipalité d'Overstrand a affiché en moyenne 1,911 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la municipalité d'Overstrand génère R311K/an. Les annonces les plus performantes génèrent R898K, tandis que les moins performantes génèrent R133K.
L'occupation moyenne dans la municipalité d'Overstrand est de 30%, produisant RevPAR de R676 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la municipalité d'Overstrand, soit R514K.
Les règles varient dans la municipalité d'Overstrand. Hermanus : Clément. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée, enregistrement commercial général conseillé. Application minimale, les hôtes exercent librement. Gansbaai : Clément. Aucun permis formel de location de courte durée requis, conformité municipale générale attendue. Application légère, exploitation généralisée. Baie Betty : Clément. Pas de règles spécifiques aux locations de courte durée, zonage de base applicable. Surveillance minimale, les hôtes s'auto-régulent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de la municipalité d'Overstrand ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et en avril ; il est au plus bas en septembre et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le parking (94%), l'Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la machine à laver (+89%), la télévision (+43%), la salle de sport (+38%).
Le tarif journalier moyen dans la municipalité d'Overstrand est de R3K, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients de la municipalité d'Overstrand réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à l'occupation en semaine.