Mossel Bay
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R264.7k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R1,915
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
R573
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mossel Bay à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +353 314 R | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Accès au lac | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.6 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ZAR 50)
3 chambres (ZAR 31)
2 chambres (ZAR 21)
1 chambre (ZAR 14)
Studio (ZAR 13)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Mossel Bay a compté en moyenne 1,202 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mossel Bay génère R229K par an. Les annonces les plus performantes génèrent R686K, tandis que les moins performantes génèrent R93K.
L'occupation moyenne à Mossel Bay est de 31%, produisant RevPAR de R506 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mossel Bay, soit R436K.
Les règles varient selon les zones. Mossel Bay : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de licence pour la location de courte durée. Fonctionne sous les règlements municipaux généraux et le zonage. Application minime. George : Clémente. Pas de système de permis dédié aux LCD. Doit se conformer aux lois générales d'enregistrement commercial et de zonage. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Knysna : Modérée. Enregistrement de maison d'hôtes/B&B requis pour les LCD commerciales. Conformité de zonage nécessaire. Application modérée par le biais d'inspections municipales et de plaintes de voisins. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mossel Bay semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 23%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en avril ; elle est au plus bas en novembre et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (93%) et le parking (87%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la machine à laver (+71%), le bain à remous (+61%) et l'accès au lac (+44%).
Le tarif journalier moyen à Mossel Bay est de R2K, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Mossel Bay réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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