Montagu
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R340.3k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R2,283
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
R725
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Montagu à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +101 790 R | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• R (+•%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• R (+•%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.2 nuits)
1 chambre (2.9 nuits)
Studio (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (ZAR 25)
4+ chambres (ZAR 24)
2 chambres (ZAR 19)
1 chambre (ZAR 12)
Studio (ZAR 11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Montagu a affiché une moyenne de 591 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 44% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Montagu rapporte R247K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R621K, tandis que les moins performantes rapportent R122K.
L'occupation moyenne à Montagu est de 31%, générant RevPAR de R528 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Montagu, soit R461K.
Les règles varient selon les municipalités à Montagu. Je ne dispose pas d'informations fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les pratiques d'application pour Montagu, Robertson et Ashton. Il semble s'agir de municipalités plus petites (probablement dans le Cap-Occidental en Afrique du Sud), et je manque de données vérifiées sur leurs règles spécifiques en matière de LCD, leurs exigences de permis ou leurs niveaux réels d'application. Pour fournir des informations précises, je devrais faire des recherches sur les règlements municipaux actuels et la réalité de l'application sur le terrain pour chaque emplacement. Je ne peux pas les classifier de manière responsable sans ces données. Veuillez vérifier les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Montagu semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et avril ; elle est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Parking (89%), Internet (85%). Les associations de revenus les plus positives sont Lave-linge (+45%), Accès au lac (+29%), Bain à remous (+27%).
Le tarif journalier moyen à Montagu est de R2K, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Montagu réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 72% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)