Mbombela
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R413.4k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R2,639
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
R871
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mbombela à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +373 697 R | — | — |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.0 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (ZAR 40)
4+ chambres (ZAR 28)
3 chambres (ZAR 24)
Studio (ZAR 16)
1 chambre (ZAR 11)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Mbombela a enregistré en moyenne 1,717 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mbombela génère R273K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R1.1M, tandis que les moins performantes rapportent R105K.
L'occupation moyenne à Mbombela est de 25%, produisant RevPAR de R608 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mbombela, soit R487K.
Les règles varient selon les zones à Mbombela. Mbombela : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence. Le zonage et l'enregistrement peuvent s'appliquer mais l'application est minime. La plupart des hôtes opèrent sans permis formel. Parc national Kruger : Strict. Exploité par SANParks avec hébergement contrôlé uniquement via les camps officiels et concessions. Aucune location privée autorisée. Strictement appliqué. Hazyview : Clément. Pas de réglementation municipale spécifique. Licence commerciale et classement touristique facultatifs. Application très légère, les hôtes opèrent librement. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Mbombela ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a augmenté de 3% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 9%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et juillet ; il est au plus bas en novembre et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le parking (91%), Internet (89%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+67%), la piscine (+63%), la climatisation (+35%).
Le tarif journalier moyen à Mbombela est de R3K, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en novembre.
À Mbombela, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le lundi et sont au plus bas le samedi. L'occupation du week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.
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