Margate
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R213.6k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R1,893
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
R468
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Margate à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +101 746 R | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Chauffage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.6 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (ZAR 37)
4+ chambres (ZAR 31)
2 chambres (ZAR 30)
1 chambre (ZAR 19)
Studio (ZAR 17)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Margate a enregistré en moyenne 1,013 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Margate rapporte R182K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R462K, tandis que les moins performantes rapportent R67K.
L'occupation moyenne à Margate est de 23%, produisant RevPAR de R412 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Margate, soit R369K.
Les règles varient selon les municipalités. Margate : Souple. Permis de maison d'hôtes ou de location de courte durée requis auprès de la municipalité locale, enregistrement d'entreprise nécessaire. Application active minime ; de nombreux hôtes opèrent de manière informelle sans permis adéquat. Capacité municipale limitée pour surveiller la conformité. Durban : Souple. Licence commerciale et approbation municipale théoriquement requises, conformité au zonage nécessaire. L'application est sporadique et incohérente ; de nombreux hôtes opèrent sans enregistrement formel. La municipalité se concentre sur les plaintes plutôt que sur le contrôle proactif. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Margate ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en avril ; il est au plus bas en février et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Télévision (90%), Barbecue (83%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+63%), Climatisation (+35%), Télévision (+31%).
Le tarif journalier moyen à Margate est de R2K, en hausse de 24% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Margate, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 47% à celle en semaine.
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