Knysna
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R345.4k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R2,629
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
R734
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Knysna à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +212 459 R | — | — |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Studio (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ZAR 56)
3 chambres (ZAR 37)
2 chambres (ZAR 22)
1 chambre (ZAR 20)
Studio (ZAR 12)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Knysna a affiché en moyenne 2,081 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 40% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Knysna rapporte R269K par an. Les annonces les plus performantes gagnent R756K, tandis que les moins performantes gagnent R113K.
L'occupation moyenne à Knysna est de 30%, générant RevPAR de R584 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Knysna, soit R508K.
Les règles varient selon les zones à Knysna. Knysna : Modéré. Enregistrement d'entreprise requis, conformité de zonage nécessaire. Les règlements municipaux s'appliquent mais l'application est inconstante. Beaucoup fonctionnent de manière informelle. Plettenberg Bay : Souple. Enregistrement d'entreprise de base recommandé, règles de zonage existantes mais application active minime. Forte activité de LCD avec une surveillance municipale limitée. Sedgefield : Souple. Fait partie de la municipalité de Knysna, exigences similaires mais application encore plus légère en pratique. Atmosphère de petite ville avec des opérations informelles courantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Knysna ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; il est au plus bas en juin et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (89%), Internet (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+99%), la salle de sport (+42%), la télévision (+41%).
Le tarif journalier moyen à Knysna est de R3K, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Knysna, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le jeudi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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