Knysna
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R331.5k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R2,549
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
R700
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Knysna à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +242 636 R | — | — |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ZAR 58)
3 chambres (ZAR 34)
2 chambres (ZAR 23)
1 chambre (ZAR 20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Knysna a enregistré en moyenne 2,058 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 3% par rapport à l'année précédente et une hausse de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Knysna génère R264K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R752K, tandis que les moins performantes rapportent R110K.
Le taux d'occupation moyen à Knysna est de 29%, produisant RevPAR de R570 par nuit disponible.
Les annonces avec 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Knysna, soit R503K.
Les règles varient selon les zones à Knysna. Knysna : Souple. Enregistrement municipal requis mais application minime. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans contrôles de conformité. Plettenberg Bay : Souple. Enregistrement commercial et conformité en matière de sécurité théoriquement requis. Application légère, opérations informelles généralisées tolérées. Sedgefield : Souple. Enregistrement municipal de base attendu mais rarement appliqué. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée. Surveillance à petite échelle minime, les hôtes s'auto-régulent largement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Knysna ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en juin et septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Parking (90%), Télévision (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+103%), Salle de sport (+48%), Télévision (+39%).
Le tarif journalier moyen à Knysna est de R3K, en hausse de 20% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Knysna réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.