Impendle
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R195k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R1,467
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
R422
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Impendle à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +107 790 R | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9 ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Studio (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (ZAR 0)
1 chambre (ZAR 0)
2 chambres (ZAR 0)
3 chambres (ZAR 0)
4+ chambres (ZAR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Impendle a enregistré en moyenne 432 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Impendle rapporte R166K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R374K, tandis que les moins performantes rapportent R65K.
L'occupation moyenne à Impendle est de 26%, générant RevPAR de R364 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Impendle, soit R272K.
Les règles varient selon les zones d'Impendle. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle pour Pietermaritzburg, Howick et Underberg en Afrique du Sud. Ces petites municipalités sud-africaines peuvent n'avoir qu'un cadre formel minime pour les locations de courte durée, ou des réglementations peuvent exister au niveau provincial ( KwaZulu-Natal). En l'absence d'informations vérifiées sur les permis réels, les restrictions et les schémas d'application concrets dans ces juridictions spécifiques, je recommande de contacter directement les bureaux municipaux locaux pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Impendle semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et décembre ; elle est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le parking (95%) et Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+64%), la piscine (+49%) et les animaux acceptés (+22%).
Le tarif journalier moyen à Impendle est de R2K, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les voyageurs à Impendle réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 70% à celle en semaine.
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