East London
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R115.6k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R1,088
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
R248
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de East London à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +338 388 R | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 1•• ••• R |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (11.8 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
Studio (5.1 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (ZAR 15)
2 chambres (ZAR 13)
1 chambre (ZAR 10)
Studio (ZAR 9)
4+ chambres (ZAR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de l'Est de Londres a compté en moyenne 623 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 44% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans l'Est de Londres rapporte R96K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R231K, tandis que les moins performantes gagnent R29K.
L'occupation moyenne dans l'Est de Londres est de 21%, générant RevPAR de R215 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans l'Est de Londres, à R134K.
Les règles varient dans l'Est de Londres. Est de Londres : Modéré. Les locations de courte durée nécessitent un permis d'urbanisme pour les logements entiers loués plus de 90 jours/an. La location de chambres chez l'habitant est généralement autorisée. Limite annuelle de 90 jours à l'échelle de Londres pour les logements entiers, sauf accord d'urbanisme obtenu. L'application varie selon les arrondissements : certains surveillent activement les plateformes et inflongent des amendes, d'autres se basent sur les plaintes. De nombreux hôtes respectent la règle des 90 jours ; d'autres dépassent les limites avec des conséquences mitigées selon les ressources du conseil local. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO dans l'Est de Londres devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 12% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et avril ; au plus bas en novembre et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (97%), le parking (97%). Les plus fortes associations positives de revenus sont le lave-linge (+67%), la piscine (+51%), les animaux autorisés (+32%).
Le tarif journalier moyen dans l'Est de Londres est de R1K, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients dans l'Est de Londres réservent en moyenne 18 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.
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