Bouéni
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€9k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€118
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€14
Moy. 12m
↓40%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bouéni à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +26 088 € | — | — |
| téléviseur | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5 (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5 (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.5 nuits)
2 chambres (7.8 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€94)
1 chambre (€54)
2 chambres (€33)
4+ chambres (€33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (81%)
Gestion professionnelle (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bouéni a affiché en moyenne 126 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 41% par rapport à l'année précédente et en baisse de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bouéni génère €8K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €23K, tandis que les moins performantes génèrent €3K.
L'occupation moyenne à Bouéni est de 28%, produisant RevPAR de €14 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bouéni, soit €13K.
Les règles varient selon les communes de Bouéni. Il s'agit apparemment d'une commune de Mayotte (territoire d'outre-mer français). La réglementation des locations de courte durée dans les territoires français relève généralement du droit national français, mais les données d'application locale pour les petites communes comme Bouéni ne sont pas facilement disponibles dans mes sources. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bouéni ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 41% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en mai et avril ; il est au plus bas en septembre et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (96%), la cuisine (89%) et Internet (80%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont la piscine (+110%), le lave-linge (+69%) et la télévision (+37%).
Le tarif journalier moyen à Bouéni est de €123, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Bouéni, les voyageurs réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 4+ chambres à 26 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le mercredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à l'occupation en semaine.