Quang Nam
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₫379.4m
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₫2,145,625
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
₫738,085
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Quang Nam à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +780 308 035 ₫ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Accès au lac | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Vélos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 7•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 7•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.3 nuits)
2 chambres (8.8 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
Studio (6.1 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₫20)
3 chambres (₫15)
2 chambres (₫11)
1 chambre (₫9)
Studio (₫5)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du Quang Nam a enregistré en moyenne 2,051 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 43% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le Quang Nam génère VND244M/an. Les annonces les plus performantes gagnent VND1063M, tandis que les moins performantes gagnent VND77M.
L'occupation moyenne dans le Quang Nam est de 30%, produisant RevPAR de VND499K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le Quang Nam, soit VND597M.
Les règles varient selon les zones dans le Quang Nam. Hoi An : Modéré. Licence commerciale et enregistrement touristique requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application accrue dans le district historique en raison des préoccupations liées au surtourisme, mais de nombreuses propriétés non autorisées continuent de fonctionner. Da Nang : Souple. Licence commerciale et certificat de sécurité incendie requis. Pas de plafonds de location ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère - de nombreux hôtes fonctionnent sans enregistrement approprié. Les autorités se concentrent sur les hôtels plutôt que sur les petites locations de courte durée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le Quang Nam semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%), la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+73%), le bain à remous (+63%), la piscine (+50%).
Le tarif journalier moyen dans le Quang Nam est de VND2295K, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en mars.
Les clients dans le Quang Nam réservent en moyenne 30 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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