Hạ Long
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₫104.8m
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
10%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₫1,600,998
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₫213,882
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hạ Long à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +508 275 372 ₫ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 4•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 3•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 3•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 3•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (17.2 nuits)
2 chambres (9.0 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (₫8)
2 chambres (₫4)
3 chambres (₫0)
4+ chambres (₫0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hạ Long a affiché en moyenne 807 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 110% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hạ Long rapporte VND58M par an. Les annonces les plus performantes rapportent VND292M, tandis que les moins performantes rapportent VND16M .
L'occupation moyenne à Hạ Long est de 9%, générant RevPAR de VND133K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hạ Long, soit VND162M.
Les règles varient selon les quartiers de Hạ Long. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Hạ Long et Bãi Cháy au Vietnam. Les réglementations vietnamiennes en matière de LCD varient selon les localités et les données d'application pour ces zones spécifiques ne sont pas facilement disponibles dans les sources en langue anglaise. Je recommande de contacter les autorités touristiques locales (département du tourisme de Quảng Ninh) ou des experts juridiques vietnamiens pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques réelles d'application dans ces villes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hạ Long devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 7%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (100%) et la cuisine (100%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+236%), le bain à remous (+74%) et le sauna (+56%).
Le tarif journalier moyen à Hạ Long est de VND1866K, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Hạ Long réservent en moyenne 20 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le jeudi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 53% à celui en semaine.