Da Nang
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₫590.1m
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₫2,586,293
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₫1,072,910
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Da Nang à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +638 809 664 ₫ | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• ••• ••• ₫ (+•••%) | 🔒 9•• ••• ••• ₫ | 🔒 3•• ••• ••• ₫ |
| Bain à remous | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ••• ₫ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• ₫ | 🔒 4•• ••• ••• ₫ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Accès au lac | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 6•• ••• ••• ₫ | 🔒 4•• ••• ••• ₫ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 6•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 6•• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
| Salle de sport | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 6•• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 6•• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.7 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₫30)
3 chambres (₫18)
1 chambre (₫12)
2 chambres (₫9)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (91%)
Hôtes indépendants (9%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Da Nang a enregistré en moyenne 4,249 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 70% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Da Nang rapporte VND393M/an. Les annonces les plus performantes rapportent VND1734M, tandis que les moins performantes rapportent VND111M.
L'occupation moyenne à Da Nang est de 37%, générant RevPAR de VND751K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Da Nang, soit VND1125M.
Les règles varient selon les zones à Da Nang. Da Nang : Modéré. Licence commerciale et permis de tourisme requis auprès du Département du Tourisme. Les propriétés doivent respecter les normes de sécurité. Application croissante des règles avec des inspections périodiques, bien qu'il existe de nombreux exploitants non autorisés. Hoi An : Modéré. Licence d'entreprise touristique obligatoire, plus stricte dans la vieille ville avec des règles de préservation du patrimoine. Application accrue en raison des préoccupations liées au surtourisme, mais la conformité varie en dehors des zones protégées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Da Nang semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 18% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 22%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+185%), le barbecue (+151%), le bain à remous (+116%).
Le tarif journalier moyen à Da Nang est de VND2806K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Da Nang réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.