St. Thomas & St. John
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$85.3k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$501
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
48 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$168
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St. Thomas & St. John à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +58 337 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.4 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($490)
3 chambres ($296)
2 chambres ($196)
1 chambre ($140)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint-Thomas et Saint-Jean a enregistré en moyenne 3,746 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Thomas et Saint-Jean rapporte $77K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $213K, tandis que les moins performantes rapportent $32K.
L'occupation moyenne à Saint-Thomas et Saint-Jean est de 36%, générant RevPAR de $157 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Thomas et Saint-Jean, soit $188K.
Les règles varient selon Saint-Thomas et Saint-Jean. Saint-Thomas : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée requis, une licence commerciale générale est nécessaire. Application minimale du zonage, beaucoup fonctionnent sans être en conformité. Saint-Jean : Souple. Licence commerciale de base requise, le zonage varie selon le district. Application légère, les hôtes exercent généralement de manière informelle étant donné l'économie touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Thomas et Saint-Jean ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (96%), Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+111%), le barbecue (+65%), la climatisation (+52%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Thomas et Saint-Jean est de $558, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Saint-Thomas et Saint-Jean, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 47 jours pour les annonces de 1 chambres à 69 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à l'occupation en semaine.