Saint Vincent And The Grenadines

En juin 2026, Kingstown, Bequia, Mustique comptent 401 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 3 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Saint Vincent and the Grenadines génère XCD38K par an. Les propriétés très performantes gagnent XCD131K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent XCD14K/an. L'écart important entre les revenus les plus élevés et les plus bas suggère que le potentiel de revenus est fortement concentré dans des segments spécifiques plutôt que réparti uniformément sur le marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Saint Vincent and the Grenadines. Le revenu annuel moyen est de XCD38K avec un taux d'occupation de 23%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à XCD131K/an. Cet écart de performance souligne que, bien que le taux d'occupation à l'échelle du marché reste modeste, une sélection d'annonces parvient à capter des primes de demande significatives.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Saint Vincent and the Grenadines est de 23%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de XCD571, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de XCD78 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Saint Vincent and the Grenadines, avec un revenu annuel de XCD85K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Saint Vincent and the Grenadines. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la zone de Saint Vincent and the Grenadines. Je ne dispose pas d'informations fiables sur les réglementations en matière de location à court terme ou sur les pratiques d'application pour Kingstown, Bequia ou Mustique à Saint Vincent and the Grenadines. Ces localités plus petites des Caraïbes manquent de cadres réglementaires STR bien documentés dans les sources disponibles. Je vous recommande de contacter directement la Saint Vincent and the Grenadines Tourism Authority ou les bureaux municipaux locaux pour connaître les exigences actuelles et les pratiques d'application dans ces zones spécifiques. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO à Saint Vincent and the Grenadines affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 3 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 16 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction à la fois de l'offre et des revenus suggère une période d'ajustement du marché où l'inventaire existant se recalibre par rapport à la demande de voyage actuelle.

Lancement aux alentours de décembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en mars). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -8% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mai-septembre) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Saint Vincent and the Grenadines incluent : Cuisine (97 %), Climatisation (93 %), Télévision (86 %), Balcon (77 %), Lave-linge (66 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Piscine, Salle de sport, Barbecue, les propriétés avec Piscine gagnant environ 176 % de plus (XCD185K/an contre XCD67K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Saint Vincent and the Grenadines au cours des 12 derniers mois : May : XCD2K, June : XCD2K, July : XCD2K, August : XCD1K, September : XCD1K, October : XCD2K, November : XCD2K, December : XCD3K, January : XCD3K, February : XCD3K, March : XCD4K, April : XCD4K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Saint Vincent and the Grenadines est de XCD571, en hausse de 15 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne XCD341/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne XCD554/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne XCD708/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne XCD2K/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en juin.

Les clients à Saint Vincent and the Grenadines réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 23% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1-bedroom : 31 jours, 2-bedroom : 33 jours, 3-bedroom : 34 jours, 4+ bedroom : 44 jours. Les grandes propriétés ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Saint Vincent and the Grenadines a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 3 %, le revenu par annonce a baissé de 16 %, le taux d'occupation a chuté de 10 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 15 % et le délai de réservation a diminué de 23 %. Ces évolutions reflètent un marché en contraction où les hôtes augmentent leurs prix malgré une utilisation plus faible et des fenêtres de réservation plus courtes.

À Saint Vincent and the Grenadines, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le mercredi et sont au plus bas le dimanche. Les week-ends affichent un taux d'occupation 5% plus élevé que les jours de semaine.