Tashkent
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
UZS168.5m
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
UZS854,834
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
UZS325,452
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tashkent à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +88 844 184 UZS | — | — |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5• ••• ••• UZS (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• ••• UZS (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• UZS (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• UZS (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.5 nuits)
2 chambres (8.0 nuits)
1 chambre (7.0 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (UZS 26)
2 chambres (UZS 21)
1 chambre (UZS 16)
4+ chambres (UZS 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tachkent a affiché en moyenne 753 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 21% par rapport à l'année précédente et de 135% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tachkent rapporte so'm114M/an. Les annonces les plus performantes rapportent so'm301M, tandis que les moins performantes rapportent so'm35M.
L'occupation moyenne à Tachkent est de 31%, produisant RevPAR de so'm236K par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tachkent, soit so'm136M.
Les règles varient selon les zones à Tachkent. Tachkent : Souple. Aucune réglementation formelle ni exigence d'enregistrement pour la location de courte durée. Le secteur touristique encourage les locations. Surveillance ou application minimale par le gouvernement. Les hôtes opèrent librement sur des plateformes telles que Booking.com et Airbnb sans licence. La conformité fiscale est volontaire et rarement contrôlée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tachkent semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 21% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en avril et en mai ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%) et le lave-linge (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+27%), le lave-linge (+13%) et le chargeur VE (+11%).
Le tarif journalier moyen à Tachkent est de so'm940K, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en février.
À Tachkent, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.