Samarkand
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
UZS75.9m
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
UZS573,102
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
UZS157,337
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Samarkand à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +8 208 649 UZS | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8 (••%) | 🔒 +6 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.9 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
3 chambres (3.2 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (UZS 8)
1 chambre (UZS 0)
3 chambres (UZS 0)
4+ chambres (UZS 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Samarcande a enregistré en moyenne 193 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 131% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Samarcande rapporte so'm42M/an. Les annonces les plus performantes gagnent so'm167M, tandis que les moins performantes gagnent so'm12M.
L'occupation moyenne à Samarcande est de 16%, générant RevPAR de so'm97,551 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Samarcande, soit so'm59M.
Les règles varient selon les quartiers de Samarcande. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée spécifique à Samarcande, en Ouzbékistan. Le cadre réglementaire des locations de courte durée en Ouzbékistan n'est pas clair, et je ne trouve pas de données vérifiées sur les permis, les exigences de licence, les règles d'occupation par le propriétaire ou les pratiques d'application pour cette ville. Je vous recommande de contacter directement les autorités touristiques locales ou des experts juridiques à Samarcande pour obtenir des informations précises et actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Samarcande semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et avril ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (100%), le parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chauffage (+14%) et les animaux acceptés (+11%).
Le tarif journalier moyen à Samarcande est de so'm647K, en hausse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Samarcande, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 3 chambres à 28 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le dimanche et sont au plus bas le jeudi.