Zion National Park, UT
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$53.3k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$320
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Rendement brut
10.3%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$116
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zion National Park à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Springdale and Virgin | $113K 94 annonces | 18.7% 94 annonces |
| Brian Head | $27.3K 53 annonces | 9.0% 53 annonces |
| La Verkin and Toquerville | $34.1K 124 annonces | 8.6% 124 annonces |
| Sevier Valley and Marysvale | $23.2K 12 annonces | 7.5% 12 annonces |
| Cedar City Country | $23.8K 173 annonces | 6.7% 173 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +32% 17 051 $US/an |
| Vélos | 🔒 +2•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Studio (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($246)
3 chambres ($148)
2 chambres ($103)
1 chambre ($58)
Studio ($55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Zion National Park ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du parc national de Zion a affiché une moyenne de 3,392 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national de Zion génère $41K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $97K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des maisons dans le parc national de Zion par taille sont de 2 chambres pour $309K, 3 chambres pour $415K, et 4+ chambres pour $458K.
L'occupation moyenne dans le parc national de Zion est de 31%, produisant RevPAR de $89 par nuit disponible.
Les règles varient selon le lieu dans le parc national de Zion. Springdale : Modéré. Licence commerciale requise, permis d'utilisation conditionnelle dans les zones résidentielles, inspections de sécurité. Règles de zonage appliquées mais surveillance active limitée. Hurricane : Souple. Licence commerciale requise, conformité de zonage de base. Application minime, beaucoup opèrent de manière informelle. St. George : Modéré. Licence commerciale et permis d'utilisation conditionnelle requis, obligation d'occupation par le propriétaire dans certaines zones, règle de séparation de 300 pieds. Application basée sur les plaintes, application incohérente. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO du parc national de Zion semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (97%), Internet (96%), le stationnement (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+75%), le bain à remous (+38%), la télévision (+33%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national de Zion est de $309, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients dans le parc national de Zion réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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