Zion National Park, UT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$55.6k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$318
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$115
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zion National Park à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +32% 17 797 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($243)
3 chambres ($148)
2 chambres ($101)
1 chambre ($60)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Zion National Park ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du parc national de Zion a enregistré en moyenne 3,385 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national de Zion rapporte $42K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $97K, tandis que les moins performantes rapportent $23K.
Les prix médians des logements dans le parc national de Zion par taille sont de 2 chambres pour $312K, 3 chambres pour $417K, et 4+ chambres pour $461K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le parc national de Zion est de 31%, produisant RevPAR de $86 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 12%. Elles génèrent en moyenne $67K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $461K.
Les règles varient selon les zones du parc national de Zion. Springdale : Modéré. Licence commerciale requise, permis d'utilisation conditionnelle dans les zones résidentielles, occupation par le propriétaire privilégiée. Application modérée avec mesures basées sur les plaintes. Hurricane : Souple. Licence commerciale requise, conformité zonale de base. Application légère, de nombreux hôtes exercent de manière informelle. St. George : Modéré. Licence commerciale et permis d'utilisation conditionnelle requis, exigences d'espacement entre les locations. Application modérée, basée sur les plaintes avec une surveillance proactive limitée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le parc national de Zion ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en mars et avril ; il est au plus bas en septembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (94%), le chauffage (94%), le parking (93%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+66%), le bain à remous (+40%), la télévision (+39%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national de Zion est de $306, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients dans le parc national de Zion réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.