Yuma, AZ
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$23k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$165
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$40
Moy. 12m
↓25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Yuma à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +24% 5 513 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.8 nuits)
1 chambre (9.0 nuits)
4+ chambres (7.7 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($159)
3 chambres ($125)
2 chambres ($81)
1 chambre ($66)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Yuma ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Yuma a affiché en moyenne 570 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Yuma rapporte $21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $45K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.
Les prix médians des logements à Yuma par taille sont de 1 chambres pour $178K, 2 chambres pour $212K, 3 chambres pour $295K, et 4+ chambres pour $385K.
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 14% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Yuma est de 34%, générant RevPAR de $38 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 11%. Elles génèrent en moyenne $41K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $385K.
Les règles varient selon les zones à Yuma. Yuma : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni permis requis au-delà de la licence commerciale standard. Application minime, les hôtes exercent librement. Lake Havasu City : Clément. Licence commerciale et permis de taxe de vente requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application légère, axée principalement sur la fiscalité. San Luis : Clément. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. La licence commerciale standard s'applique. Surveillance minime, les hôtes exercent avec peu de réglementation ou d'activités de mise en conformité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Yuma semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 18%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+22%), Internet (+21%), le barbecue (+17%).
Le tarif journalier moyen à Yuma est de $182, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en mai et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Yuma réservent en moyenne 22 jours à l'avance, en baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à l'occupation en semaine.