Yuma

En date de mai 2026, Yuma, Lake Havasu City, San Luis comptent 573 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 8 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Yuma génère 20K $ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 44K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 7K $/an. Cette grande disparité suggère que les résultats en termes de revenus sont fortement bifurqués, reflétant une variance significative dans l'attrait des propriétés malgré la contraction plus large des revenus à l'échelle du marché.

Les prix moyens des logements à Yuma varient en fonction de la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $178K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $216K, les propriétés de trois chambres sont autour de $296K, et les maisons de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne $383K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Yuma, Lake Havasu City, San Luis.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Yuma, avec un rendement brut moyen de 6 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 13 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location à court terme. L'écart entre les performances moyennes et les meilleures performances indique que, bien que les rendements du marché soient modestes, certains actifs sélectionnés parviennent à capter une valeur disproportionnée.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Yuma est de 33%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $178, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $36 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Yuma, avec un rendement brut moyen de 11 % et un revenu annuel de $42K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($383K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Yuma.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Yuma. Yuma : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ou exigence de permis pour les STR. Fonctionne sous licence commerciale générale et zonage. Application minimale. Lake Havasu City : Laxiste. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ou limite de densité. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. San Luis : Laxiste. Aucune ordonnance dédiée aux STR. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Infrastructure d'application très limitée, surveillance minimale des locations. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Yuma affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 8 % d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a baissé de 34 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus met en évidence un marché qui s'adapte à une demande réduite, évitant ainsi une crise de sursaturation tout en réinitialisant les attentes en matière de revenus.

Lancement aux alentours de décembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en mars). Ce timing pré-pic vous permet de cumuler des avis alors que la concurrence est -38% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (octobre-juin) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Yuma incluent : Climatisation (100 %), Cuisine (98 %), Télévision (93 %), Lave-linge (86 %), Chauffage (77 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, la Piscine, le Bbq, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 39 % de revenus supplémentaires (33K $/an contre 24K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Yuma au cours des 12 derniers mois : mai : $1K, juin : $854, juillet : $998, août : $1K, septembre : $935, octobre : $972, novembre : $1K, décembre : $1K, janvier : $1K, février : $1K, mars : $1K, avril : $1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Yuma est de $178, en hausse de 21 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $104/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $150/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $200/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $287/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en avril et sont au plus bas en mai.

Les clients à Yuma réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 24 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 19 jours, 2 chambres : 22 jours, 3 chambres : 24 jours, 4+ chambres : 25 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Yuma a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 8 %, le revenu par annonce a baissé de 34 %, le taux d'occupation a chuté de 24 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 21 % et le délai de réservation a diminué de 24 %. Ces indicateurs montrent un marché qui s'oriente vers des réservations à prix plus élevés et de dernière minute, alors que le volume total d'utilisation diminue.

À Yuma, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 10% plus élevé que les jours de semaine.