Youngstown

Au 2 juin 2026, Youngstown, Warren, Akron ont 316 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 1% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Youngstown génère $27K par an. Les propriétés très performantes gagnent $55K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $11K/an. Malgré une croissance minimale de l'offre, les revenus ont fortement diminué d'une année à l'autre tandis que l'occupation reste limitée à 36%, signalant une faiblesse de la demande plutôt qu'une suroffre. L'écart doublé entre les performants élevés et la moyenne suggère une bifurcation du marché où la différenciation a un impact significatif sur les rendements.

Les prix moyens des maisons à Youngstown varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $136K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $146K, les propriétés de trois chambres sont autour de $204K, et les maisons de 4+ chambres coûtent en moyenne $258K. Ces prix reflètent les valeurs médianes des maisons dans la région de Youngstown, Warren, Akron.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Youngstown, avec un rendement brut moyen de 14% sur l'ensemble des propriétés. Les propriétés très performantes atteignent des rendements jusqu'à 30%, ce qui est considéré comme excellent pour l'investissement en location à court terme. Cependant, les revenus ont diminué de 22.6% d'une année sur l'autre tandis que l'offre est restée relativement stable, indiquant un affaiblissement de la demande plus rapide que les sorties du marché. L'écart substantiel entre les revenus moyens ($26,722) et les revenus des propriétés très performantes ($54,962) suggère que la pression concurrentielle concentre les réservations parmi les annonces haut de gamme.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Youngstown est de 36%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de $201, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $49 par jour.

Les propriétés avec 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Youngstown, avec un rendement brut moyen de 23% et un revenu annuel de $58K. Ces propriétés équilibrent le prix d'achat ($258K), les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché de Youngstown.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Youngstown. Youngstown : Indulgent. Aucune réglementation STR spécifique ni exigences de permis. Fonctionne selon le zonage général et les licences commerciales. Application minimale. Warren : Indulgent. Aucune ordonnance STR dédiée. Licence commerciale standard et conformité de zonage attendues. Application légère, les hôtes opèrent librement. Akron : Modéré. Enregistrement requis, frais de 150 $, inspections de sécurité obligatoires. Occupation par le propriétaire requise pour les propriétés dans les zones résidentielles. Application modérée avec vérifications de conformité. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Youngstown Airbnb et VRBO affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 1% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 23%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart significatif entre le revenu moyen ($26,722) et les propriétés très performantes ($54,962) suggère une disparité de performance considérable, tandis que le taux d'occupation de 36% reflète une demande plus faible par rapport à l'inventaire disponible.

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en juillet). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 54% inférieure aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (mars-février) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Youngstown incluent : Air Conditioning (99%), Kitchen (98%), Tv (90%), Washing Machine (78%), Heating (76%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Hot Tub, Lake Access, Washing Machine, les propriétés avec Hot Tub gagnant environ 93% de plus ($69K/year vs $36K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Youngstown au cours des 12 derniers mois : mai : $1K, juin : $2K, juillet : $2K, août : $2K, septembre : $2K, octobre : $2K, novembre : $2K, décembre : $1K, janvier : $999, février : $870, mars : $1K, avril : $1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen nuitée global à Youngstown est de $201, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre affichent une moyenne de $109/nuit, les propriétés 2 chambres affichent une moyenne de $161/nuit, les propriétés 3 chambres affichent une moyenne de $200/nuit, les propriétés 4+ chambres affichent une moyenne de $445/nuit. Les tarifs culminent en décembre et sont les plus bas en mai.

Les clients à Youngstown réservent en moyenne 27 jours à l'avance, en baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 24 jours, 2 chambres : 26 jours, 3 chambres : 28 jours, 4+ chambres : 33 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de la dernière année, le marché Airbnb et VRBO de Youngstown a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 1%, le revenu par annonce a diminué de 23%, l'occupation a baissé de 15%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 25%, et le délai de réservation a diminué de 19%. Le décalage entre la hausse des tarifs nocturnes et la baisse de l'occupation suggère que les hôtes fixent leurs prix de manière défensive dans un marché qui s'affaiblit, tandis que l'écart important entre le revenu moyen ($26,722) et les meilleurs performeurs ($54,962) indique une stratification significative des performances.

À Youngstown, le samedi connaît la plus forte demande de réservations tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. Les fins de semaine affichent une occupation 51% plus élevée que les jours de semaine.