Yosemite National Park, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$77.2k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$367
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$156
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Yosemite National Park à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +14% 10 812 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.7 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($273)
3 chambres ($179)
2 chambres ($129)
1 chambre ($84)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Yosemite National Park ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du parc national de Yosemite a enregistré en moyenne 3,186 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national de Yosemite génère $64K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $133K, tandis que les moins performantes gagnent $30K.
Les prix médians des logements dans le parc national de Yosemite par taille sont de 1 chambres pour $288K, 2 chambres pour $348K, 3 chambres pour $432K et 4+ chambres pour $533K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 29% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le parc national de Yosemite est de 34%, produisant RevPAR de $135 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $57K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $348K.
Les règles varient selon les zones du parc national de Yosemite. Vallée de Yosemite : Strictes. Juridiction du National Park Service - locations de courte durée interdites pour les résidences privées. Application active par le NPS. Mariposa : Modérées. Certificat TOT requis, conformité au zonage, séjour minimum de 14 jours dans certaines zones. Application basée sur les plaintes. Oakhurst : Souples. Enregistrement TOT requis, règles de zonage de base. Application légère, beaucoup exercent sans permis. Axé sur la conformité volontaire. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le parc national de Yosemite semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le chauffage (96%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+44%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+25%) et le barbecue (+24%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national de Yosemite est de $387, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
Les voyageurs dans le parc national de Yosemite réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 60% à celle en semaine.