Yosemite National Park, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$74.7k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$368
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Rendement brut
13.6%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$161
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Yosemite National Park à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Coarsegold & Yosemite Lakes | $52.6K 49 annonces | 12.3% 49 annonces |
| Oakhurst & Ahwahnee | $53.4K 460 annonces | 12.3% 460 annonces |
| Mariposa | $47.1K 267 annonces | 11.9% 267 annonces |
| Groveland & Pine Mountain Lake | $39.5K 190 annonces | 10.0% 190 annonces |
| Bass Lake & North Fork | $50.9K 83 annonces | 9.5% 83 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +17% 12 696 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.3 nuits)
3 chambres (3.2 nuits)
2 chambres (3.2 nuits)
Studio (3.0 nuits)
1 chambre (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($275)
3 chambres ($178)
2 chambres ($129)
1 chambre ($83)
Studio ($53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Yosemite National Park ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du parc national de Yosemite a enregistré en moyenne 3,207 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national de Yosemite rapporte $63K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $133K, tandis que les moins performantes rapportent $27K.
Les prix médians des logements par taille dans le parc national de Yosemite sont de 1 chambres pour $285K, 2 chambres pour $344K, 3 chambres pour $426K, et 4+ chambres pour $535K.
L'occupation moyenne dans le parc national de Yosemite est de 35%, générant RevPAR de $140 par nuit disponible.
Les règles varient dans le parc national de Yosemite. Vallée de Yosemite : Strict. Le National Park Service interdit totalement les locations de courte durée dans les limites du parc. Application stricte avec ordres d'expulsion. Mariposa : Modéré. Permis requis, perception de la taxe de séjour, inspections de santé et de sécurité. Application standard avec enquêtes basées sur les plaintes. Oakhurst : Souple. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis. Application active minime, principalement basée sur les plaintes. Beaucoup fonctionnent de manière informelle dans les zones non incorporées. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de la Airbnb et VRBO dans le parc national de Yosemite semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Chauffage (97%), TV (96%). Les associations de revenus les plus positives sont Lave-linge (+43%), Bbq (+28%), Borne de recharge (+27%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national de Yosemite est de $390, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients dans le parc national de Yosemite réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 62% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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