Wolfe County, KY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$42.8k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$243
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$90
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wolfe County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +28% 11 986 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.6 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($154)
3 chambres ($94)
2 chambres ($72)
1 chambre ($58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Wolfe County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Wolfe a affiché en moyenne 2,597 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 24% par rapport à l'année précédente et de 111% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Wolfe rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $73K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
Les prix médians des logements dans le comté de Wolfe par taille sont de 1 chambres pour $92K, 2 chambres pour $116K, 3 chambres pour $172K, et 4+ chambres pour $234K.
Le rendement brut moyen est de 27%, atteignant 58% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Wolfe est de 29%, produisant RevPAR de $73 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 28%. Elles génèrent en moyenne $31K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $116K.
Les règles varient selon les zones du comté de Wolfe. Lexington : Modérées. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, inspections de sécurité nécessaires. L'application est modérée avec des interventions fondées sur les plaintes. Red River Gorge (non incorporé) : Clémentes. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée dans les zones non incorporées. Surveillance minimale du comté, les hôtes exercent librement. Natural Bridge (non incorporé) : Clémentes. Relève du comté de Powell sans règles spécifiques aux locations de courte durée. Pas d'exigence de permis, application minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le comté de Wolfe semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 24% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le chauffage (95%), la cuisine (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+40%), le bain à remous (+30%), le lave-linge (+13%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Wolfe est de $251, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients dans le comté de Wolfe réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 97% à l'occupation en semaine.