Windham County, CT
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$43k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$236
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Rendement brut
10.8%
Potentiel actuel
↓0.7 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
36 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$82
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Windham County à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Windham & Hampton | $45.2K 5 annonces | 13.8% 5 annonces |
| Killingly & Brooklyn | $54.0K 6 annonces | 13.8% 6 annonces |
| Coventry & Columbia | $48.3K 28 annonces | 13.1% 28 annonces |
| Stafford & Ashford | $36.5K 24 annonces | 11.3% 24 annonces |
| Woodstock & Thompson | $24.5K 18 annonces | 8.8% 18 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 8 594 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (12.2 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
Studio (4.6 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($149)
3 chambres ($119)
2 chambres ($91)
Studio ($64)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Windham County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du comté de Windham a affiché en moyenne 174 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Windham rapporte $37K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $68K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.
Les prix médians des logements dans le comté de Windham par taille sont : 1 chambres ($229K), 2 chambres ($325K), 3 chambres ($411K) et 4+ chambres ($524K).
L'occupation moyenne dans le comté de Windham est de 37%, générant RevPAR de $72 par nuit disponible.
Les règles varient dans le comté de Windham. Putnam : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis. Willimantic : Souple. Fait partie de Windham ; pas d'ordonnances dédiées. Des règles générales de maison d'hôtes peuvent s'appliquer pour les chambres de 3+. Danielson : Souple. Fait partie de Killingly ; aucune réglementation spécifique identifiée.
Le marché de Airbnb et de VRBO dans le comté de Windham ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 2% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 15%.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Parking (98%), Cuisine (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont Bbq (+50%), TV (+48%), Lave-linge (+43%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Windham est de $248, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients du comté de Windham réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi. L'occupation du week-end est supérieure de 63% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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