Windham County, CT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$41.1k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$229
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$74
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Windham County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +22% 9 053 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($149)
3 chambres ($119)
2 chambres ($91)
1 chambre ($61)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Windham County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Windham a affiché en moyenne 172 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 5% par rapport à l'année précédente et une hausse de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Windham génère $37K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $69K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des maisons dans le comté de Windham par taille sont de 1 chambres pour $227K, 2 chambres pour $327K, 3 chambres pour $414K et 4+ chambres pour $484K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 17% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
L'occupation moyenne dans le comté de Windham est de 37%, produisant RevPAR de $69 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 12%. Elles génèrent en moyenne $57K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $484K.
Les règles varient selon les municipalités du comté de Windham. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Putnam, Willimantic et Danielson, dans le Connecticut. Il s'agit de municipalités plus petites où les règles relatives aux locations de courte durée peuvent être gérées à l'échelle de la ville (Putnam Town, Windham/Willimantic, Killingly/Danielson), avec une documentation publique limitée sur les pratiques d'application. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le comté de Windham ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), le parking (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le barbecue (+55%), la télévision (+43%) et le lave-linge (+42%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Windham est de $244, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs dans le comté de Windham réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à l'occupation en semaine.