Williamsport

En date de mai 2026, Williamsport, State College, Lewisburg comptent 2 361 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 1 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Williamsport génère 29K $ par an. Les propriétés les plus performantes rapportent 87K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes rapportent 16K $/an. Cet écart important de revenus suggère que le potentiel de revenus est fortement polarisé, les actifs de premier plan captant une part de marché nettement plus importante que l'annonce moyenne.

Les prix moyens des logements à Williamsport varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $141K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $187K, les propriétés de trois chambres sont autour de $243K, et les maisons de 4+ chambres coûtent en moyenne $303K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Williamsport, State College, Lewisburg.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Williamsport, avec un rendement brut moyen de 13 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 38 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location courte durée. Une telle variance souligne que la rentabilité est très sensible à la performance spécifique de chaque annonce plutôt qu'aux moyennes générales du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Williamsport est de 27%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $277, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $56 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Williamsport, avec un rendement brut moyen de 16 % et un revenu annuel de $48K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($303K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Williamsport.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Williamsport. Williamsport : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ou exigence de permis pour les STR. Fonctionne selon les règles générales de zonage et commerciales. Application minimale. State College : Modérée. Permis de location requis, inspections annuelles, enregistrement du propriétaire. Certaines limites d'occupation dans les zones résidentielles. Application modérée axée sur les plaintes. Lewisburg : Laxiste. Aucune ordonnance dédiée aux STR. Les règles générales d'hébergement et de zonage s'appliquent. Application légère, basée uniquement sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Williamsport présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 1 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 35 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse du RevPAR malgré une croissance minimale de l'offre suggère qu'un affaiblissement de la demande pèse actuellement sur le potentiel de revenus à l'échelle du marché global.

Lancez vers mai, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -6% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mars-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Williamsport incluent : Cuisine (94 %), Climatisation (94 %), TV (81 %), Chauffage (73 %), Lave-linge (62 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, le Jacuzzi, la TV, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 44 % de revenus supplémentaires (55K $/an contre 38K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Williamsport au cours des 12 derniers mois : May : $2K, June : $2K, July : $2K, August : $2K, September : $2K, October : $2K, November : $2K, December : $1K, January : $1K, February : $999, March : $1K, April : $1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Williamsport est de $277, en hausse de 7 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $156/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $204/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $305/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $535/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en novembre et sont au plus bas en juin.

Les clients à Williamsport réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 24 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 29 jours, 2 chambres : 33 jours, 3 chambres : 36 jours, 4 chambres et plus : 40 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Williamsport a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 1 %, les revenus par annonce ont diminué de 35 %, le taux d'occupation a chuté de 18 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 7 % et le délai de réservation a diminué de 24 %. Ces évolutions reflètent un environnement plus tendu où les fenêtres de réservation se raccourcissent et où la pression sur le taux d'occupation s'intensifie.

À Williamsport, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 83 % plus élevé que les jours de semaine.