Combien d'annonces de Airbnb et de VRBO y a-t-il à Williamsburg ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Williamsburg a affiché en moyenne 2,007 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et les VRBOs à Williamsburg ?

Une annonce moyenne à Williamsburg rapporte $24K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $80K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Williamsburg ?

Les prix médians des logements à Williamsburg par taille sont : 1 chambres ($247K), 2 chambres ($259K), 3 chambres ($374K) et 4+ chambres ($492K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Williamsburg ?

L'occupation moyenne à Williamsburg est de 25%, produisant RevPAR de $56 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Williamsburg ?

Les règles varient selon la région de Williamsburg. Williamsburg : Modéré. Permis de zonage requis, licence commerciale, inspections. L'application varie selon les districts ; certains hôtes exercent de manière informelle. Newport News : Clément. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage. Application légère ; beaucoup exercent sans permis approprié. Hampton : Modéré. Permis d'utilisation conditionnelle, licence commerciale, plafond de 180 jours pour les logements non occupés par leur propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes. Yorktown : Stricte. Permis d'utilisation spéciale requis, occupation par le propriétaire privilégiée, limites de densité dans les zones historiques. Application active en raison des plaintes des résidents. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Williamsburg est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Williamsburg ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Williamsburg ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à Williamsburg ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chargeur de véhicule électrique (+66%), les vélos (+41%) et le lave-linge (+40%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Williamsburg ?

Le tarif journalier moyen à Williamsburg est de $262, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils leurs séjours Airbnb et VRBO à Williamsburg ?

À Williamsburg, les voyageurs réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Williamsburg ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Williamsburg, VA

Williamsburg

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$36.7k

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Taux d'occupation

37%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$241

Moy. 12m

↑21%

12 dern. m

Rendement brut

8.5%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

27 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$75

Moy. 12m

↑14%

12 dern. m

Williamsburg Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Williamsburg, VA

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Charles City Countryside	$45.2K 14 annonces	20.8% 14 annonces
Jamestown & Southwest Williamsburg	$66.0K 94 annonces	18.4% 94 annonces
New Kent & Lanexa	$52.3K 18 annonces	13.4% 18 annonces
Kingsmill & Southeastern Williamsburg	$34.1K 37 annonces	13.3% 37 annonces
Northwest Williamsburg	$47.5K 35 annonces	13.0% 35 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$135

🔒 •••

🔒 $1••

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