Wichita, KS
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$26.2k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$152
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
15.6%
Potentiel actuel
↓0.6 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
28 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$52
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wichita à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Southern Kansas Countryside | $16.4K 14 annonces | 22.0% 14 annonces |
| Central Wichita | $26.5K 243 annonces | 20.1% 243 annonces |
| Great Bend & Ellinwood | $23.1K 25 annonces | 19.2% 25 annonces |
| Salina & Saline County | $23.5K 60 annonces | 15.9% 60 annonces |
| West Wichita & Western Suburbs | $38.2K 68 annonces | 15.5% 68 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +29% 7 602 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.9 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Studio (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($145)
3 chambres ($92)
2 chambres ($71)
1 chambre ($54)
Studio ($53)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Wichita ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wichita a affiché en moyenne 1,548 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 22% par rapport à l'année précédente et de 89% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wichita rapporte $23K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $46K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des logements à Wichita par taille sont de 1 chambres pour $79K, 2 chambres pour $147K, 3 chambres pour $218K, et 4+ chambres pour $286K.
L'occupation moyenne à Wichita est de 37%, générant RevPAR de $49 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Wichita : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis. Soumis aux règles générales de commerce et de zonage. Application minime. Hutchinson : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Soumis aux licences commerciales de base et au zonage résidentiel. Application légère. Salina : Souple. Pas de réglementation spécifique en place. Règles générales de zonage et de licence applicables. Application active minime. Vérifiez les exigences locales.
Le marché de Airbnb et VRBO à Wichita semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 22% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (97%) et la télévision (97%). Les plus fortes associations de revenus positifs sont le lave-linge (+39%), Internet (+29%) et le barbecue (+27%).
Le tarif journalier moyen à Wichita est de $161, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Wichita réservent en moyenne 28 jours à l'avance. Les délais vont de 26 jours pour 1 chambres à 33 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end dépasse celle de la semaine de 46%.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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