Wichita, KS
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$27.2k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$152
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$52
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wichita à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +25% 6 802 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.8 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($146)
3 chambres ($90)
2 chambres ($72)
1 chambre ($54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Wichita ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Wichita a affiché en moyenne 1,521 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 21% par rapport à l'année précédente et de 85% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wichita rapporte $24K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $47K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Wichita par taille sont de 1 chambre(s) pour $78K, 2 chambre(s) pour $146K, 3 chambre(s) pour $219K, et 4+ chambre(s) pour $289K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 21% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
L'occupation moyenne à Wichita est de 37%, produisant RevPAR de $48 par nuit disponible.
Les annonces avec 4+ chambre(s) affichent le rendement brut moyen le plus élevé à 17%. Elles génèrent en moyenne $49K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $289K.
Les règles varient selon les localités. Wichita : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime des licences commerciales générales et des règles de zonage. Application minime. Hutchinson : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Une licence commerciale standard peut s'appliquer. Application légère ou inexistante observée. Salina : Souple. Pas de réglementation spécifique en place pour les locations de courte durée. Soumis uniquement aux exigences générales de zonage et de commerce. Activité d'application minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Wichita semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (97%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+43%), le barbecue (+27%), la télévision (+16%).
Le tarif journalier moyen à Wichita est de $161, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en janvier.
À Wichita, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 3 chambre(s) à 32 jours pour les annonces de 4+ chambre(s).
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.