Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Whitefish ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Whitefish a affiché en moyenne 2,143 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.

Question 2

Quel est le revenu des Airbnbs et VRBOs à Whitefish ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Whitefish génère $55K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $114K, tandis que les moins performantes gagnent $26K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Whitefish ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Whitefish par taille sont de 1 chambres ($417K), 2 chambres ($488K), 3 chambres ($585K), et 4+ chambres ($710K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Whitefish ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Whitefish est de 33%, produisant RevPAR de $114 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Whitefish ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les localités. Whitefish : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, occupation par le propriétaire exigée dans les zones résidentielles. Application active avec plaintes examinées et amendes émises. Kalispell : Laxiste. Licence commerciale nécessaire, conformité de base au zonage. Application active minime, de nombreux exploitants sans licence poursuivent leurs activités. Columbia Falls : Laxiste. Pas de réglementation spécifique sur les meublés de tourisme au-delà de la licence commerciale générale. Application très limitée, fonctionnement largement non réglementé avec une surveillance minime de l'activité locative. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Whitefish est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Whitefish ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Whitefish ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et avril.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Whitefish ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Chauffage (97%), Parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Télévision (+96%), Internet (+62%), Ski aux pieds (+57%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Whitefish ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Whitefish est de $433, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Whitefish ?

Accepted Answer

À Whitefish, les clients réservent en moyenne 54 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 44 jours pour les annonces de 1 chambres à 65 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Whitefish ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Libby and Troy Country	$33.2K 41 annonces	10.1% 41 annonces
2.Columbia Falls Country	$54.4K 175 annonces	10.0% 175 annonces
3.South Columbia Falls Country	$49.9K 110 annonces	9.6% 110 annonces
4.Whitefish Town	$55.3K 332 annonces	8.2% 332 annonces
5.Whitefish Country	$65.4K 412 annonces	7.5% 412 annonces
6.Eureka and Tobacco Valley	$32.3K 45 annonces	5.9% 45 annonces