Whitefish, MT
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$61.1k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$411
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
7.6%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
53 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$123
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Whitefish à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Columbia Falls Country | $57.6K 175 annonces | 10.2% 175 annonces |
| Libby and Troy Country | $34.2K 42 annonces | 9.9% 42 annonces |
| South Columbia Falls Country | $46.8K 106 annonces | 9.5% 106 annonces |
| Whitefish Town | $54.5K 318 annonces | 8.0% 318 annonces |
| Whitefish Country | $64.5K 412 annonces | 7.6% 412 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| téléviseur | +24% 14 668 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +2•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.6 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($376)
3 chambres ($216)
2 chambres ($148)
1 chambre ($98)
Studio ($77)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Whitefish ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Whitefish a affiché en moyenne 2,143 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Whitefish génère $55K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $114K, tandis que les moins performantes gagnent $26K.
Les prix médians des logements à Whitefish par taille sont de 1 chambres ($417K), 2 chambres ($488K), 3 chambres ($585K), et 4+ chambres ($710K).
L'occupation moyenne à Whitefish est de 33%, produisant RevPAR de $114 par nuit disponible.
Les règles varient selon les localités. Whitefish : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, occupation par le propriétaire exigée dans les zones résidentielles. Application active avec plaintes examinées et amendes émises. Kalispell : Laxiste. Licence commerciale nécessaire, conformité de base au zonage. Application active minime, de nombreux exploitants sans licence poursuivent leurs activités. Columbia Falls : Laxiste. Pas de réglementation spécifique sur les meublés de tourisme au-delà de la licence commerciale générale. Application très limitée, fonctionnement largement non réglementé avec une surveillance minime de l'activité locative. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Whitefish ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et avril.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Chauffage (97%), Parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Télévision (+96%), Internet (+62%), Ski aux pieds (+57%).
Le tarif journalier moyen à Whitefish est de $433, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
À Whitefish, les clients réservent en moyenne 54 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 44 jours pour les annonces de 1 chambres à 65 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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