Whitefish, MT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$57.8k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$401
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
50 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$109
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Whitefish à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 11 566 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($376)
3 chambres ($209)
2 chambres ($148)
1 chambre ($97)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Whitefish ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Whitefish a affiché en moyenne 2,137 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Whitefish génère $55K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $110K, tandis que les moins performantes génèrent $27K.
Les prix médians des logements à Whitefish par taille sont de 1 chambres pour $421K, 2 chambres pour $493K, 3 chambres pour $597K, et 4+ chambres pour $732K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Whitefish est de 32%, produisant RevPAR de $106 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Elles génèrent en moyenne $91K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $732K.
Les règles varient selon la localité. Whitefish : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, taxe de séjour de 2%. Quelques limites de densité de quartier. L'application est modérée avec des actions fondées sur les plaintes. Kalispell : Laxiste. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Application légère, axée principalement sur le respect de la fiscalité. Columbia Falls : Laxiste. Licence commerciale nécessaire, perception de la taxe de séjour. Restrictions ou limites de densité minimales. Application légère, principalement fondée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Whitefish ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et avril.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (97%), Parking (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la télévision (+102%), l'accès skis aux pieds (+62%), le chauffage (+60%).
Le tarif journalier moyen à Whitefish est de $428, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en avril.
À Whitefish, les clients réservent en moyenne 53 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 43 jours pour les annonces de 1 chambres à 64 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.