Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO dans les White Mountains ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des White Mountains a affiché en moyenne 2,179 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs dans les White Mountains ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne dans les White Mountains rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $54K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'une propriété de type Airbnb ou VRBO dans les White Mountains ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements dans les White Mountains par taille sont de 2 chambres pour $326K, 3 chambres pour $454K, et 4+ chambres pour $545K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO dans les White Mountains ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne dans les White Mountains est de 27%, produisant RevPAR de $62 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales dans les White Mountains ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les White Mountains. Show Low : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les STR. Fonctionne sous licence commerciale générale et zonage. Application minime.
Pinetop-Lakeside : Souple. Licence commerciale requise, respect du zonage obligatoire. Pas de règles d'occupation ni de limites de densité. Application légère, principalement basée sur les plaintes.
Springerville : Souple. Pas d'ordonnance spécifique pour les STR. Licence commerciale générale et conformité fiscale attendues. Application active minime des locations. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO des White Mountains est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO des White Mountains semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs dans les White Mountains ?

Accepted Answer

RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en avril et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus dans les White Mountains ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (97%), le chauffage (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+28%), la borne de recharge pour VE (+19%), le bain à remous (+17%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs dans les White Mountains ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen dans les White Mountains est de $256, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO dans les White Mountains ?

Accepted Answer

Les clients dans les White Mountains réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs dans les White Mountains ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 71% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Lake of the Woods	$33.1K 62 annonces	8.5% 62 annonces
2.Show Low	$29.9K 186 annonces	7.1% 186 annonces
3.Heber–Overgaard	$22.8K 60 annonces	6.3% 60 annonces
4.Pinetop–Lakeside and Country Club	$31.3K 223 annonces	5.8% 223 annonces