White Mountains, AZ
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$28.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$239
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
5.8%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$63
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de White Mountains à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Snowflake–Taylor | $29.0K 6 annonces | 8.5% 6 annonces |
| Lake of the Woods | $32.8K 60 annonces | 8.4% 60 annonces |
| Show Low | $30.2K 171 annonces | 7.3% 171 annonces |
| Eagar–Springerville, Alpine and Vernon Country | $22.8K 14 annonces | 7.0% 14 annonces |
| Heber–Overgaard | $23.3K 65 annonces | 6.5% 65 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +21% 6 020 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (11.2 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($254)
3 chambres ($151)
2 chambres ($106)
1 chambre ($67)
Studio ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à White Mountains ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des White Mountains a affiché en moyenne 2,179 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les White Mountains rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $54K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements dans les White Mountains par taille sont de 2 chambres pour $326K, 3 chambres pour $454K, et 4+ chambres pour $545K.
L'occupation moyenne dans les White Mountains est de 27%, produisant RevPAR de $62 par nuit disponible.
Les règles varient selon les White Mountains. Show Low : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les STR. Fonctionne sous licence commerciale générale et zonage. Application minime. Pinetop-Lakeside : Souple. Licence commerciale requise, respect du zonage obligatoire. Pas de règles d'occupation ni de limites de densité. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Springerville : Souple. Pas d'ordonnance spécifique pour les STR. Licence commerciale générale et conformité fiscale attendues. Application active minime des locations. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO des White Mountains semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en avril et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (97%), le chauffage (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+28%), la borne de recharge pour VE (+19%), le bain à remous (+17%).
Le tarif journalier moyen dans les White Mountains est de $256, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients dans les White Mountains réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 71% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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