Wawayanda State Park

En date de mai 2026, Warwick, Vernon, Hamburg comptent 399 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 7 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Wawayanda State Park génère 50K $ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 94K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 20K $/an. L'écart de performance important suggère que les meilleurs revenus captent efficacement la demande premium, alors que la majorité du marché peine à maintenir des réservations constantes compte tenu du taux d'occupation moyen de 33 %.

Les prix moyens des logements dans Wawayanda State Park varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $279K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $354K, les propriétés de trois chambres sont aux alentours de $462K, et les maisons de quatre chambres et plus coûtent en moyenne $636K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Warwick, Vernon, Hamburg.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Wawayanda State Park, avec un rendement brut moyen de 10 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 18 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location courte durée. Cet écart de rendement indique que, bien que le marché se resserre, les actifs de premier plan sont nettement plus résistants aux pressions actuelles sur les revenus.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Wawayanda State Park est de 33%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $366, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $96 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Wawayanda State Park, avec un rendement brut moyen de 14 % et un revenu annuel de $88K. Ces propriétés équilibrent le mieux le prix d'achat ($636K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Wawayanda State Park.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la zone du Wawayanda State Park. Warwick : Modéré. Inscription requise, inspections de sécurité, contact local nécessaire. Les règles de zonage standard s'appliquent. Application modérée par le biais de plaintes. Vernon : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les locations à court terme au-delà des règles générales d'hébergement. Conformité au zonage attendue. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Hamburg : Laxiste. Permis d'exploitation requis, normes de sécurité de base. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ou de limite de densité. Application légère, uniquement basée sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Wawayanda State Park affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 7 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 19 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Le déclin synchronisé de l'offre et des revenus suggère que le marché s'autorégule pour trouver un nouvel équilibre dans un contexte de ralentissement plus large de la demande.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est 32% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-mars) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Wawayanda State Park incluent : Climatisation (98 %), Cuisine (98 %), TV (89 %), Lave-linge (73 %), Chauffage (72 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, l'Accès au lac, le Bbq, les propriétés avec Lave-linge gagnant environ 40 % de plus (70K $/an contre 50K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce dans Wawayanda State Park au cours des 12 derniers mois : May : $3K, June : $3K, July : $4K, August : $4K, September : $2K, October : $3K, November : $2K, December : $3K, January : $3K, February : $3K, March : $2K, April : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Wawayanda State Park est de $366, en hausse de 17 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $209/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $269/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $418/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $645/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en mai.

Les clients du Wawayanda State Park réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 21 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 26 jours, 2 chambres : 30 jours, 3 chambres : 34 jours, 4+ chambres : 42 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Wawayanda State Park a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 7 %, les revenus par annonce ont baissé de 19 %, le taux d'occupation a chuté de 12 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 17 % et le délai de réservation a diminué de 21 %. Ces indicateurs témoignent d'une tendance vers les réservations de dernière minute et d'une sensibilité aux prix, reflétant un marché où les clients deviennent de plus en plus sélectifs.

À Wawayanda State Park, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 99% plus élevé que les jours de semaine.