Question 1

Combien de locations de Airbnb et VRBO y a-t-il à Vinita ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vinita a compté en moyenne 1,066 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Vinita ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Vinita rapporte $28K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $57K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Vinita ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Vinita par taille sont de 1 chambre(s) $88K, 2 chambre(s) $147K, 3 chambre(s) $251K et 4+ chambre(s) $345K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Vinita ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Vinita est de 24%, produisant RevPAR de $62 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Vinita ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les localités de Vinita. Vinita : Clément. Pas de règlementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigence de permis. Fonctionne sous licence commerciale générale. Application minime.
Grove : Clément. Licence commerciale de base requise, conformité au zonage attendue. Application active limitée, les hôtes exercent librement.
Miami : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et certificat d'utilisation requis, restrictions de zonage applicables. Application périodique avec contrôles de conformité et amendes en cas d'infraction. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Vinita est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Vinita apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Vinita ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Vinita ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès au lac (+50%), le lave-linge (+43%) et la télévision (+37%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Vinita ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Vinita est de $275, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours de Airbnb et VRBO à Vinita ?

Accepted Answer

À Vinita, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Vinita ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 86% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Pryor & Western Mayes County	$32.0K 23 annonces	16.9% 23 annonces
2.Grove	$33.0K 22 annonces	13.8% 22 annonces
3.Claremore & Rogers County Countryside	$22.7K 29 annonces	12.6% 29 annonces
4.North Grand Lake Shoreline	$31.6K 46 annonces	10.2% 46 annonces
5.Monkey Island & North-Central Grand Lake	$23.0K 96 annonces	7.1% 96 annonces