Vinita, OK
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$31.3k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$245
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Rendement brut
9.8%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$67
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vinita à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| South Grand Lake & Lake Hudson | $42.7K 14 annonces | 21.2% 14 annonces |
| Pryor & Western Mayes County | $34.0K 22 annonces | 18.3% 22 annonces |
| Miami & Ottawa County | $31.5K 6 annonces | 15.9% 6 annonces |
| Eucha Lake Country | $40.0K 15 annonces | 14.4% 15 annonces |
| Grove | $33.5K 22 annonces | 14.2% 22 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +15% 4 695 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.9 nuits)
4+ chambres (6.5 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($232)
3 chambres ($125)
2 chambres ($95)
1 chambre ($64)
Studio ($55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Vinita ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vinita a compté en moyenne 1,066 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vinita rapporte $28K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $57K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des maisons à Vinita par taille sont de 1 chambre(s) $88K, 2 chambre(s) $147K, 3 chambre(s) $251K et 4+ chambre(s) $345K.
L'occupation moyenne à Vinita est de 24%, produisant RevPAR de $62 par nuit disponible.
Les règles varient selon les localités de Vinita. Vinita : Clément. Pas de règlementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigence de permis. Fonctionne sous licence commerciale générale. Application minime. Grove : Clément. Licence commerciale de base requise, conformité au zonage attendue. Application active limitée, les hôtes exercent librement. Miami : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et certificat d'utilisation requis, restrictions de zonage applicables. Application périodique avec contrôles de conformité et amendes en cas d'infraction. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Vinita apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès au lac (+50%), le lave-linge (+43%) et la télévision (+37%).
Le tarif journalier moyen à Vinita est de $275, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Vinita, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 86% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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