Question 1

Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il à Vail ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vail a affiché en moyenne 5,878 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Vail ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Vail rapporte $74K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $200K, tandis que les moins performantes rapportent $41K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Vail ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Vail par taille sont : 1 chambres ($533K), 2 chambres ($579K), 3 chambres ($634K) et 4+ chambres ($637K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Vail ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Vail est de 26%, produisant RevPAR de $176 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Vail ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones à Vail. Vail : Strict. Locations interdites dans la plupart des zones résidentielles depuis 2020. Licences limitées dans les zones approuvées. Application stricte et amendes.
Breckenridge : Strict. Licence requise, séjour minimum de 30 jours dans la plupart des zones, plafonds de licences. Application stricte.
Beaver Creek : Strict. Les règles de copropriété interdisent la plupart des locations. Le comté d'Eagle exige des licences.
Aspen : Strict. Licence requise, règles d'occupation par le propriétaire, plafonds par zone, limite de 180 jours. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Vail est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Vail semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, sans déséquilibre notable.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Vail ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en mars et février ; elle est au plus bas en mai et octobre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Vail ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (98%) et le chauffage (97%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à la climatisation (+59%), à la salle de sport (+53%) et au jacuzzi (+51%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Vail ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Vail est de $700, en hausse de 8% sur un an. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en mai.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Vail ?

Accepted Answer

À Vail, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une hausse de 22% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 41 jours pour 1 chambres à 57 jours pour 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Vail ?

Accepted Answer

La demande est maximale le vendredi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Central Vail	$99.8K 350 annonces	9.5% 350 annonces
2.Twin Lakes and South Lake County	$48.7K 37 annonces	7.9% 37 annonces
3.Leadville and North Lake County	$36.5K 163 annonces	7.8% 163 annonces
4.West Vail	$42.9K 71 annonces	3.8% 71 annonces