Vail, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$109.6k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$820
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
49 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$240
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vail à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Salle de sport | +14% 15 338 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($374)
3 chambres ($254)
2 chambres ($187)
1 chambre ($115)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Vail ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Vail a enregistré en moyenne 5,848 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 20% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vail rapporte $76K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $200K, tandis que les moins performantes rapportent $43K.
Les prix médians des logements à Vail par taille sont de 1 chambres pour $537K, 2 chambres pour $592K, 3 chambres pour $639K, et 4+ chambres pour $643K.
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 17% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Vail est de 26%, générant RevPAR de $174 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 19%. Elles génèrent en moyenne $120K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $643K.
Les règles varient selon les zones à Vail. Vail : Strict. Pas de locations de courte durée dans les zones résidentielles depuis 2019. Autorisées uniquement dans certaines zones commerciales ou de villégiature. Application stricte de la loi avec de lourdes amendes. Breckenridge : Strict. Licence requise, plafonds sur les nouveaux permis, minimum de 30 jours dans la plupart des zones résidentielles. Application stricte de la loi, liste d'attente pour les licences. Beaver Creek : Strict. Le syndicat de copropriété (HOA) contrôle la plupart des locations, covenants restrictifs appliqués. Zones de location de courte durée limitées, supervision active par une société de gestion. Aspin : Strict. Licence requise, obligation d'occupation par le propriétaire, plafonds de densité par zone, limite de 180 jours. Application agressive de la loi avec des pénalités importantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Vail semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 20% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et en février ; il est au plus bas en mai et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), la télévision (94%), Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la climatisation (+59%), la salle de sport (+53%), le bain à remous (+49%).
Le tarif journalier moyen à Vail est de $700, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en mai.
Les clients à Vail réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une hausse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à l'occupation en semaine.