Vail, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$108.3k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$820
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Rendement brut
8.5%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
53 jours
Moy. 12m
↑11 jours
12 dern. m
Revpar
$245
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vail à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 21 658 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.3 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
Studio (4.7 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($367)
3 chambres ($259)
2 chambres ($192)
1 chambre ($117)
Studio ($99)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Vail ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vail a affiché en moyenne 5,878 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vail rapporte $74K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $200K, tandis que les moins performantes rapportent $41K.
Les prix médians des logements à Vail par taille sont : 1 chambres ($533K), 2 chambres ($579K), 3 chambres ($634K) et 4+ chambres ($637K).
L'occupation moyenne à Vail est de 26%, produisant RevPAR de $176 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Vail. Vail : Strict. Locations interdites dans la plupart des zones résidentielles depuis 2020. Licences limitées dans les zones approuvées. Application stricte et amendes. Breckenridge : Strict. Licence requise, séjour minimum de 30 jours dans la plupart des zones, plafonds de licences. Application stricte. Beaver Creek : Strict. Les règles de copropriété interdisent la plupart des locations. Le comté d'Eagle exige des licences. Aspen : Strict. Licence requise, règles d'occupation par le propriétaire, plafonds par zone, limite de 180 jours. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Vail semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, sans déséquilibre notable.
RevPAR atteint son maximum en mars et février ; elle est au plus bas en mai et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (98%) et le chauffage (97%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à la climatisation (+59%), à la salle de sport (+53%) et au jacuzzi (+51%).
Le tarif journalier moyen à Vail est de $700, en hausse de 8% sur un an. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en mai.
À Vail, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une hausse de 22% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 41 jours pour 1 chambres à 57 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le vendredi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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