Tulsa, OK
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$35.9k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$202
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tulsa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 7 548 $US/an |
| Piscine | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($176)
3 chambres ($119)
2 chambres ($84)
1 chambre ($56)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Signaux du marché immobilier
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tulsa a affiché en moyenne 2,573 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tulsa génère $34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $65K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Tulsa par taille sont : 1 chambres pour $80K, 2 chambres pour $154K, 3 chambres pour $232K, et 4+ chambres pour $344K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 30% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
L'occupation moyenne à Tulsa est de 35%, générant RevPAR de $70 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 19%. Elles génèrent en moyenne $16K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $80K.
Les règles varient selon les zones à Tulsa. Tulsa : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis exigé pour les locations de courte durée. Fonctionnement régi par les licences commerciales générales et les règles de zonage. Application minime. Broken Arrow : Souple. Pas d'ordonnances spécifiques aux locations de courte durée. Licence commerciale standard et conformité au zonage attendues. Application légère, les hôtes exercent librement. Muskogee : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Règles commerciales générales applicables. Surveillance ou application minime. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tulsa apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+67%), le bain à remous (+65%) et le lave-linge (+34%).
Le tarif journalier moyen à Tulsa est de $225, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Tulsa, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.