Tucson, AZ
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$28k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$189
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
8.7%
Potentiel actuel
↑0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$59
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tucson à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +11% 3 084 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.7 nuits)
2 chambres (7.2 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($224)
3 chambres ($153)
2 chambres ($109)
1 chambre ($67)
Studio ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Tucson ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tucson a affiché en moyenne 5,828 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tucson rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $62K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Tucson par taille sont : 1 chambres $165K, 2 chambres $263K, 3 chambres $325K et 4+ chambres $368K.
L'occupation moyenne à Tucson est de 35%, produisant RevPAR de $55 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Tucson : Modéré. Licence commerciale et enregistrement fiscal TPT requis, conformité aux zonages nécessaire. Application modérée avec actions basées sur les plaintes. Phoenix : Clément. Licence commerciale et enregistrement TPT requis, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Sedona : Stricte. Permis requis, obligation d'occupation par le propriétaire, plafonds de location dans les zones résidentielles. Application active avec poursuite des infractions. Scottsdale : Modéré. Licence commerciale et permis de taxe de vente requis, permis d'utilisation conditionnelle dans certaines zones. Application modérée basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tucson semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 0%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en février et mars ; il est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (98%) et le chauffage (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+45%), le bain à remous (+37%) et le lave-linge (+36%).
Le tarif journalier moyen à Tucson est de $216, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Tucson réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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