Tucson, AZ
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$29.3k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$188
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$58
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tucson à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +11% 3 224 $US/an |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($221)
3 chambres ($152)
2 chambres ($108)
1 chambre ($67)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Tucson ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tucson a affiché en moyenne 5,827 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tucson génère $27K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $63K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements à Tucson par taille sont les suivants : 1 chambres ($165K), 2 chambres ($265K), 3 chambres ($328K) et 4+ chambres ($369K).
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 18% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Tucson est de 34%, générant RevPAR de $54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 14%. Elles génèrent en moyenne $60K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $369K.
Les règles varient selon les municipalités. Tucson : Clément. Licence commerciale et enregistrement fiscal TPT requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application minime, beaucoup fonctionnent sans licence. Phoenix : Clément. Licence TPT requise, conformité réglementaire de base. Pas de mandat d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application légère malgré les plaintes. Sedona : Modéré. Licence commerciale et permis de taxe de vente requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire, mais des restrictions de zonage résidentiel existent. Application modérée avec des plaintes de voisins. Scottsdale : Modéré. Licence commerciale et enregistrement TPT obligatoires. Pas d'exigence d'occupation par le propriétaire. Une certaine application par le biais d'un système fondé sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Tucson apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en février et en mars ; elle est au plus bas en septembre et en août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (96%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+44%), le bain à remous (+38%) et le lave-linge (+36%).
Le tarif journalier moyen à Tucson est de $215, en hausse de 17% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Tucson, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à l'occupation en semaine.