Trenton, NJ
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$261
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$83
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Trenton à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +14% 6 160 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($245)
3 chambres ($152)
2 chambres ($123)
1 chambre ($68)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Trenton ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Trenton a affiché en moyenne 432 Airbnb et VRBO actifs, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.
Un listing moyen à Trenton génère $40K/an. Les listings les plus performants gagnent $83K, tandis que les moins performants gagnent $14K.
Les prix médians des logements à Trenton par taille sont : 1 chambres ($229K), 2 chambres ($368K), 3 chambres ($484K) et 4+ chambres ($688K).
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 15% pour les listings à haute performance. Le rendement brut exclut le financement et les frais d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Trenton est de 34%, produisant RevPAR de $77 par nuit disponible.
Les listings de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Ils génèrent en moyenne $45K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $368K.
Les règles varient selon les municipalités de Trenton. Trenton : Modéré. Enregistrement requis, conformité au zonage nécessaire. Application active limitée, existence de quelques activités sans licence. Princeton : Stricte. Occupation par le propriétaire requise, plafond annuel de 90 jours, enregistrement obligatoire. Application active avec plaintes faisant l'objet d'enquêtes. New Hope : Souple. Conformité de base au zonage, pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée. Application minime, les hôtes opèrent avec des permis d'affaires standard. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Trenton ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%), le chauffage (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+81%), le barbecue (+65%), la piscine (+64%).
Le tarif journalier moyen à Trenton est de $285, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Trenton, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les listings de 1 chambres à 42 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 64% à celle de la semaine.