Traverse City, MI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$47.8k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$316
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$92
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Traverse City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 10 993 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($259)
3 chambres ($169)
2 chambres ($121)
1 chambre ($84)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Traverse City ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Traverse City a enregistré en moyenne 6,099 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 40% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Traverse City rapporte $39K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $91K, tandis que les moins performantes gagnent $20K.
Les prix médians des logements à Traverse City par taille sont de 1 chambres pour $301K, 2 chambres pour $212K, 3 chambres pour $307K, et 4+ chambres pour $469K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 27% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Traverse City est de 28%, produisant RevPAR de $78 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 15%. Elles génèrent en moyenne $35K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $212K.
Les règles varient selon les municipalités à Traverse City. Traverse City : Modéré. Inscription obligatoire, inspections de sécurité, limites d'occupation. Généralement appliqué dans les zones résidentielles suite à des plaintes. Petoskey : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage dans certains districts, contact local nécessaire. Application par le biais de plaintes et de contrôles périodiques. Charlevoix : Laxiste. Inscription de base, suit les exigences de la loi de l'État. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Sleeping Bear Dunes : Stricte. Restrictions du National Park Service, permis de canton requis, zones limitées autorisées. Application active dans les limites du parc. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Traverse City semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et avril.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), la cuisine (96%), le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la machine à laver (+52%), Internet (+40%), le bain à remous (+38%).
Le tarif journalier moyen à Traverse City est de $326, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients à Traverse City réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.