Toledo, OH
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$26.5k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$164
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
13.7%
Potentiel actuel
↓0.5 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
29 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$52
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Toledo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Toledo | $28.6K 143 annonces | 18.8% 143 annonces |
| Bryan, Archbold and Northwest Ohio | $39.5K 19 annonces | 16.9% 19 annonces |
| Defiance, Napoleon and Maumee Valley | $27.0K 16 annonces | 16.2% 16 annonces |
| Oak Harbor and Western Ottawa County | $21.7K 60 annonces | 16.1% 60 annonces |
| Fremont and Sandusky County | $23.2K 14 annonces | 15.4% 14 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 5 301 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.1 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Studio (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($133)
3 chambres ($113)
2 chambres ($81)
Studio ($52)
1 chambre ($44)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Toledo ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tolède a enregistré en moyenne 752 logements actifs Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 136% sur deux ans.
Un logement moyen à Tolède rapporte $26K/an. Les logements les plus performants rapportent $46K, tandis que les moins performants rapportent $9K.
Les prix médians des logements à Tolède par taille sont de 1 chambre(s) $91K, 2 chambre(s) $160K, 3 chambre(s) $215K et 4+ chambre(s) $265K.
L'occupation moyenne à Tolède est de 38%, produisant RevPAR de $51 par nuit disponible.
Les règles varient selon la zone à Tolède. Tolède : Clément. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Soumis aux règles générales d'hébergement et de zonage. Application minime. Sandusky : Clément. Licence commerciale requise, normes de sécurité de base. Pas de restrictions d'occupation ni de limites de densité. Application légère axée sur les plaintes. Put-in-Bay : Modéré. Permis de village requis, respect du zonage, inspections de sécurité. Pas de règles d'occupation par le propriétaire, mais limité par l'infrastructure touristique de l'île. Application modérée en haute saison. Vérifiez les exigences pour la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tolède ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (98%), le parking (96%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent Internet (+51%), le lave-linge (+26%), le barbecue (+15%).
Le tarif journalier moyen à Tolède est de $176, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Tolède réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 25 jours pour les logements de 1 chambre(s) à 33 jours pour les logements de 4+ chambre(s).
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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