Toledo, OH
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$26.2k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$162
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$49
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Toledo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 6 026 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($132)
3 chambres ($113)
2 chambres ($79)
1 chambre ($44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Toledo ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Toledo a affiché en moyenne 749 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 135% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Toledo rapporte $26K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $46K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Toledo par taille sont de 1 chambres pour $90K, 2 chambres pour $160K, 3 chambres pour $216K, et 4+ chambres pour $266K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Toledo est de 37%, générant RevPAR de $49 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 17%. Elles génèrent en moyenne $16K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $90K.
Les règles varient selon les zones à Toledo. Toledo : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni enregistrement requis. Fonctionne selon le zonage général et les licences commerciales. Application minime. Sandusky : Clément. Licence commerciale requise, normes de sécurité de base. Ville accueillante pour les touristes avec une application légère compte tenu de l'économie touristique. Put-in-Bay : Clément. Permis de village requis, conformité au zonage. Destination touristique majeure avec une approche conciliante et une application minime malgré la réglementation. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Toledo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (97%), la télévision (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent Internet (+44%), le lave-linge (+29%), la télévision (+26%).
Le tarif journalier moyen à Toledo est de $175, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Toledo réservent en moyenne 28 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à celle en semaine.