Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Tofte ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tofte a affiché en moyenne 1,087 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Tofte ?

Une annonce moyenne à Tofte génère $57K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $103K, tandis que les moins performantes gagnent $28K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Tofte ?

Les prix médians des logements à Tofte par taille sont de 1 chambres pour $233K, 2 chambres pour $194K, 3 chambres pour $216K, et 4+ chambres pour $323K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Tofte ?

L'occupation moyenne à Tofte est de 38%, produisant RevPAR de $122 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Tofte ?

Les règles varient à Tofte. Duluth : Modéré. Licence requise, restrictions de zonage, occupation par le propriétaire non obligatoire. Application basée sur les plaintes, existence de quelques exploitants sans licence. Grand Marais : Clément. Licence commerciale et permis de taxe de vente requis. Pas de règles d'occupation ni de limites de densité. Application minime, principalement axée sur la conformité fiscale. Two Harbors : Clément. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage de base. Pas d'exigence d'occupation par le propriétaire ni de plafond. Application légère, basée uniquement sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Tofte est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Tofte semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Tofte ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en avril et novembre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Tofte ?

Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (95%), le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+73%), le chauffage (+68%), la télévision (+53%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Tofte ?

Le tarif journalier moyen à Tofte est de $364, en hausse de 12% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Tofte ?

À Tofte, les clients réservent en moyenne 48 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Tofte ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 60% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Tofte, MN

Tofte

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$63.9k

Moy. 12m

↑5%

12 dern. m

Taux d'occupation

41%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$373

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Rendement brut

14.4%

Potentiel actuel

↓0.7 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

50 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$135

Moy. 12m

↑16%

12 dern. m

Tofte Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Tofte, MN

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Beaver Bay and Silver Bay Coast	$53.0K 14 annonces	31.5% 14 annonces
Babbitt and Birch Lake Country	$59.1K 6 annonces	29.1% 6 annonces
Biwabik, Giants Ridge and Eastern Iron Range	$52.9K 17 annonces	24.9% 17 annonces
Two Harbors Coast and Inland Country	$46.8K 44 annonces	19.0% 44 annonces
Two Harbors Town	$38.0K 51 annonces	14.4% 51 annonces

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Données au 2026-09-30

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$172

🔒 •••

🔒 $2••

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