Temecula, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$72.3k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$432
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$148
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Temecula à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +15% 10 838 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($365)
3 chambres ($223)
2 chambres ($131)
1 chambre ($72)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Temecula ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Temecula a enregistré en moyenne 1,026 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Temecula rapporte $69K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $161K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
Les prix médians des logements à Temecula par taille sont de 1 chambres pour $289K, 2 chambres pour $420K, 3 chambres pour $577K, et 4+ chambres pour $656K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 25% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Temecula est de 30%, produisant RevPAR de $145 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 15%. Elles génèrent en moyenne $107K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $656K.
Les règles varient selon les zones à Temecula. Temecula : Modéré. Licence commerciale requise, perception de la taxe de séjour (TOT), conformité en matière de zonage. Processus de permis standard. Application modérée par le biais de plaintes. Murrieta : Modéré. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas de mandat d'occupation par le propriétaire. Application principalement axée sur les plaintes, relativement standard. Fallbrook : Lenient. Juridiction du comté, enregistrement de la taxe de séjour nécessaire. Réglementations spécifiques aux locations de courte durée minimales. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Temecula ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en septembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%) et Internet (96%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la machine à laver (+78%), la piscine (+77%) et le barbecue (+59%).
Le tarif journalier moyen à Temecula est de $507, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont les plus bas en octobre.
Les clients à Temecula réservent en moyenne 40 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 112% à l'occupation en semaine.