Temecula, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$71.3k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$439
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
9.3%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$156
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Temecula à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Santa Rosa Plateau Hills | $115K 29 annonces | 10.7% 29 annonces |
| Temecula Valley Wine Country | $69.8K 192 annonces | 10.7% 192 annonces |
| Hemet | $47.2K 29 annonces | 10.1% 29 annonces |
| Murrieta and French Valley | $59.0K 55 annonces | 9.6% 55 annonces |
| Menifee | $39.4K 15 annonces | 9.0% 15 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +11% 7 847 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($377)
3 chambres ($222)
2 chambres ($135)
1 chambre ($72)
Studio ($58)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Temecula ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Temecula a enregistré en moyenne 1,018 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Temecula rapporte $68K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $160K, tandis que les moins performantes génèrent $15K.
Les prix médians des logements à Temecula par taille sont : 1 chambre(s) $288K, 2 chambre(s) $420K, 3 chambre(s) $571K et 4+ chambre(s) $721K.
L'occupation moyenne à Temecula est de 31%, produisant RevPAR de $150 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Temecula : Modéré. Licence commerciale et enregistrement TOT requis, restrictions de zonage applicables. Application modérée basée sur les plaintes. Murrieta : Modéré. Licence commerciale et certificat TOT obligatoires, permis d'utilisation conditionnelle pour certaines zones. Application principalement basée sur les plaintes. Fallbrook : Souple. Enregistrement TOT requis via le comté de San Diego, restrictions minimales. Application légère, beaucoup fonctionnent sans problème. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Temecula ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 14% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), l'Internet (98%), la télévision (97%). Les plus fortes associations de revenus positifs sont le lave-linge (+87%), la piscine (+79%), le barbecue (+72%).
Le tarif journalier moyen à Temecula est de $512, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Temecula réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 116% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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