Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Taos ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Taos a enregistré en moyenne 3,208 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 27% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Taos ?

Une annonce moyenne à Taos rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $77K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Taos ?

Les prix médians des maisons à Taos par taille sont de 2 chambres pour $358K, 3 chambres pour $589K, et 4+ chambres pour $791K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Taos ?

L'occupation moyenne à Taos est de 26%, produisant RevPAR de $81 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Taos ?

Les règles varient selon les zones à Taos. Taos : Modéré. Enregistrement commercial et taxe de séjour requis. Pas de mandat de résidence principale. Quelques préoccupations de densité de quartier mais l'application est incohérente. Santa Fe : Modéré. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de plafonds mais des restrictions de zonage s'appliquent dans les quartiers historiques. L'application se concentre sur la collecte des taxes plutôt que sur les opérations. Los Alamos : Clément. Réglementations minimales, collecte de la taxe de séjour requise. Pas d'ordonnance spécifique sur les locations de courte durée ni de limites de densité. Application légère, principalement axée sur les taxes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Taos est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Taos semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Taos ?

RevPAR est au plus haut en décembre et en mars ; c'est au plus bas en avril et en novembre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Taos ?

Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (96%), Chauffage (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont TV (+48%), Machine à laver (+35%), Bain à remous (+33%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Taos ?

Le tarif journalier moyen à Taos est de $334, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en avril.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Taos ?

Les clients à Taos réservent en moyenne 40 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs résultats pour Airbnbs et VRBOs à Taos ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est de 41% supérieure à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Taos, NM

Taos

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$39.8k

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Taux d'occupation

30%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$320

Moy. 12m

↑16%

12 dern. m

Rendement brut

7.7%

Potentiel actuel

↑0.0 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

40 jours

Moy. 12m

↓0 jours

12 dern. m

Revpar

$88

Moy. 12m

↓0%

12 dern. m

Taos Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Taos, NM

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Angel Fire and Moreno Valley Country	$49.0K 219 annonces	9.3% 219 annonces
Taos and Nearby Villages	$39.8K 105 annonces	7.9% 105 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$191

🔒 •••

🔒 $3••

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