Talbot County, MD
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$65.1k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$487
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
10.1%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$134
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Talbot County à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Easton | $84.6K 12 annonces | 17.7% 12 annonces |
| St. Michaels | $103K 29 annonces | 16.6% 29 annonces |
| Kent Island | $89.7K 37 annonces | 14.9% 37 annonces |
| Denton & Southern Caroline | $35.3K 5 annonces | 12.7% 5 annonces |
| Grasonville & Queenstown | $54.6K 10 annonces | 10.2% 10 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +22% 14 328 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
Studio (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($324)
3 chambres ($187)
2 chambres ($107)
1 chambre ($76)
Studio ($75)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Talbot County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du comté de Talbot a affiché en moyenne 483 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Talbot génère $56K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $123K, tandis que les moins performantes rapportent $23K.
Les prix médians des logements dans le comté de Talbot selon la taille sont de 2 chambres pour $343K, 3 chambres pour $422K, et 4+ chambres pour $604K.
L'occupation moyenne dans le comté de Talbot est de 29%, produisant RevPAR de $118 par nuit disponible.
Les règles varient. Saint-Michael's : Modéré. Permis requis, inspections de sécurité, limites d'occupation. Surveillance active. Easton : Modéré. Enregistrement et permis requis, restrictions de zonage. Application basée sur les plaintes. Oxford : Stricte. Permis requis, obligation de résidence principale, plafonds de densité. Application active avec inspections.
Le marché des Airbnb et VRBO du comté de Talbot semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 8% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 6%.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Climatisation (99%), Cuisine (98%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à Lave-linge (+92%), Piscine (+85%), Barbecue (+55%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Talbot est de $530, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs culminent en juillet.
Les clients du comté de Talbot réservent en moyenne 42 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres vont de 34 jours pour 1 chambres à 45 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi. L'occupation du week-end est supérieure de 71% à celle de la semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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