Talbot County, MD
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$64.5k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$478
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
$121
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Talbot County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +15% 9 674 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($328)
3 chambres ($184)
2 chambres ($112)
1 chambre ($88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Talbot County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Talbot a affiché en moyenne 481 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Talbot génère $58K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $126K, tandis que les moins performantes gagnent $26K.
Les prix médians des logements dans le comté de Talbot par taille sont de 2 chambres pour $354K, de 3 chambres pour $428K et de 4+ chambres pour $610K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Talbot est de 28%, générant RevPAR de $111 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 14%. Elles génèrent en moyenne $46K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $354K.
Les règles varient selon les zones du comté de Talbot. St. Michaels : Modéré. Permis requis, plafond de 10% pour les unités d'habitation, le propriétaire doit être présent ou avoir un agent local. Des mesures d'application existent, mais des ressources limitées font que certains exercent sans permis. Easton : Clément. Licence commerciale requise, conformité de base au zonage. Application légère, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans problème. Oxford : Modéré. Permis requis, occupation par le propriétaire privilégiée mais non obligatoire, préoccupations de densité surveillées. Application sporadique, basée sur les plaintes plutôt que proactive. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO dans le comté de Talbot semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et en août ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%) et Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+95%), la piscine (+77%) et le barbecue (+54%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Talbot est de $526, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Dans le comté de Talbot, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 66% à l'occupation en semaine.