Tacoma, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$41.2k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$212
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$77
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tacoma à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +15% 6 180 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.1 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($219)
3 chambres ($154)
2 chambres ($122)
1 chambre ($78)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Tacoma ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tacoma a affiché en moyenne 2,146 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tacoma rapporte $38K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $71K, tandis que les moins performantes gagnent $14K.
Les prix médians des logements à Tacoma par taille sont : 1 chambres pour $320K, 2 chambres pour $422K, 3 chambres pour $569K, et 4+ chambres pour $675K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 12% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Tacoma est de 40%, générant RevPAR de $74 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 10%. Elles génèrent en moyenne $67K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $675K.
Les règles varient selon les villes. Tacoma : Modéré. Licence commerciale requise, résidence principale uniquement, max 2 unités. Application basée sur les plaintes, certains hôtes non autorisés exercent. Seattle : Strict. Licence d'exploitant obligatoire, résidence principale uniquement, max de 2 unités, limite de 90 jours non hébergés. Application active avec audits et amendes. Olympia : Laxiste. Licence commerciale et taxe B&O requises, conformité au zonage. Application minime, principalement axée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tacoma ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (96%), Chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+50%), Bain à remous (+37%), Barbecue (+31%).
Le tarif journalier moyen à Tacoma est de $231, en hausse de 24% en glissement annuel. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Tacoma, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle des jours de semaine.