Stowe

En mai 2026, Stowe, Burlington, Montpelier comptent 3 744 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une diminution de 8 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Stowe génère $49K par an. Les propriétés très performantes gagnent $116K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $23K/an. Cet écart de revenus important suggère que la performance du marché est fortement polarisée, les actifs de premier plan captant une valeur nettement supérieure à la moyenne globale dans un contexte de contraction des revenus.

Les prix moyens des logements à Stowe varient en fonction de la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $312K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $351K, les propriétés de trois chambres sont aux alentours de $457K, et les maisons de quatre chambres et plus coûtent en moyenne $594K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Stowe, Burlington, Montpelier.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Stowe, avec un rendement brut moyen de 13 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 31 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location à court terme. Un tel écart de rendement indique que les retours sur investissement dépendent fortement de la performance spécifique de l'actif plutôt que des indicateurs de référence généraux du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Stowe est de 34%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $367, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $94 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Stowe, avec un rendement brut moyen de 12 % et un revenu annuel de $77K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($594K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Stowe.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Stowe. Stowe : Strictes. Inscription obligatoire, mandat d'occupation par le propriétaire, plafond de 120 jours de location pour les logements non occupés par le propriétaire. Application active avec suivi des amendes et des infractions. Burlington : Strictes. Permis annuel requis, occupation par le propriétaire obligatoire, limites de densité par zone, plafond de 2 personnes par chambre. Application active avec inspections et pénalités. Montpelier : Modérées. Inscription obligatoire, conformité au zonage nécessaire, certaines restrictions de quartier. Application modérée, un personnel réduit limite la surveillance. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Stowe affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 8 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 18 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, suggérant que la récente contraction des revenus est compensée par une réduction correspondante de l'inventaire disponible, évitant ainsi une saturation supplémentaire.

Lancement aux alentours de novembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en février). Ce timing avant la haute saison vous permet de cumuler des avis alors que la concurrence est 46% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-mai) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Stowe incluent : Cuisine (94 %), Télévision (79 %), Climatisation (76 %), Chauffage (69 %), Lave-linge (67 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, le lave-linge et le sauna, les propriétés avec jacuzzi générant environ 56 % de revenus supplémentaires (88K $/an contre 56K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Stowe au cours des 12 derniers mois : May : $1K, June : $2K, July : $3K, August : $3K, September : $2K, October : $3K, November : $2K, December : $4K, January : $4K, February : $5K, March : $4K, April : $1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Stowe est de $367, en hausse de 19 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $218/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $307/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $427/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $697/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en février et sont au plus bas en mai.

Les clients à Stowe réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 18 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 33 jours, 2 chambres : 36 jours, 3 chambres : 41 jours, 4+ chambres : 48 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Stowe a connu les évolutions suivantes : l'offre a diminué de 8 %, le revenu par annonce a baissé de 18 %, le taux d'occupation a chuté de 15 %, les tarifs par nuit ont augmenté de 19 % et le délai de réservation a diminué de 18 %. Ces changements reflètent une tendance vers des réservations plus courtes et plus coûteuses, signalant une évolution du comportement des voyageurs malgré la contraction de l'occupation globale.

À Stowe, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 50% plus élevé que les jours de semaine.