Steamboat Springs, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$63.3k
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$452
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
48 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$139
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Steamboat Springs à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | +9% 5 697 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($373)
3 chambres ($242)
2 chambres ($181)
1 chambre ($110)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (88%)
Hôtes indépendants (12%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Steamboat Springs ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Steamboat Springs a enregistré une moyenne de 4,499 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Steamboat Springs rapporte $61K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $138K, tandis que les moins performantes rapportent $24K.
Les prix médians des logements à Steamboat Springs par taille sont les suivants : 1 chambre(s) $451K, 2 chambre(s) $440K, 3 chambre(s) $633K et 4+ chambre(s) $892K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
Le taux d'occupation moyen à Steamboat Springs est de 26%, générant RevPAR de $141 par nuit disponible.
Les annonces avec 4+ chambre(s) affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 11%. Elles génèrent en moyenne $114K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $892K.
Les règles varient selon les municipalités. Steamboat Springs : Strictes. Licence requise, obligation de résidence principale, 8% limite de location par quartier, limite de 183 jours pour les logements sans résident permanent. Application active avec contrôles de conformité et amendes. Craig : Souples. Licence commerciale requise, conformité de base au zonage. Application minimale, cadre réglementaire limité. Vail : Strictes. Licence requise, respect des restrictions de titres de propriété, protections du logement des employés, plafonds par quartier. Application active par le biais de plaintes et de surveillance. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Steamboat Springs semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en février et mars ; elle est au plus bas en mai et avril.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), Internet (94%) et le chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chargeur de véhicule électrique (+87%), le lave-linge (+62%) et la climatisation (+46%).
Le tarif journalier moyen à Steamboat Springs est de $522, soit une hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
À Steamboat Springs, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une augmentation de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 62 jours pour les annonces de 4+ chambre(s).
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.