Starkville

Au 30 juin 2026, Starkville, Oxford, Tupelo ont 576 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 19% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Starkville génère $23K par an. Les propriétés très performantes gagnent $51K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $10K/an. L'offre a augmenté de près de 19% d'une année sur l'autre tandis que les revenus ont diminué de 22%, indiquant une concurrence intensifiée pour un marché avec une occupation modeste de 27%. L'écart substantiel entre les propriétés très performantes et moyennes suggère une variance significative dans l'exécution plutôt que des contraintes uniformes du marché.

Les prix moyens des maisons à Starkville varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $17K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $91K, les propriétés de trois chambres sont autour de $139K, et les maisons de 4+ chambres coûtent en moyenne $208K. Ces prix reflètent les valeurs médianes des maisons dans la région de Starkville, Oxford, Tupelo.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Starkville, avec un rendement brut moyen de 16% sur l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements jusqu'à 36%, ce qui est considéré comme excellent pour l'investissement en location à court terme. Cependant, l'augmentation de l'offre couplée à la baisse des revenus et à un taux d'occupation faible de 27% signale une concurrence croissante, tandis que l'écart de performance significatif entre les rendements élevés et moyens suggère que les gagnants du marché se différencient de plus en plus du reste.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Starkville est de 27%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de $206, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $47 par jour.

Les propriétés d'une chambre à coucher démontrent la meilleure performance à Starkville, avec un rendement brut moyen de 81% et un revenu annuel de $13K. Ces propriétés équilibrent le prix d'achat ($17K), les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché de Starkville.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Starkville. Starkville : Permissif. Aucune réglementation ou exigence de permis spécifique pour les STR. Fonctionne selon la licence commerciale générale et les règles de zonage. Application minimale. Oxford : Modéré. Licence commerciale requise, doit se conformer au zonage (restreint dans certaines zones résidentielles). Occupation par le propriétaire requise dans les zones R-1. Application modérée par le biais de plaintes. Tupelo : Permissif. Aucune ordonnance dédiée aux STR. Licence commerciale générale et conformité au zonage attendues. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Starkville affiche actuellement des conditions de suroffre. L'offre a augmenté de 19% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 22%. Cela indique que la croissance de l'offre dépasse la demande, exerçant une pression sur les rendements. L'écart de revenus important entre les propriétés très performantes ($50,824) et les propriétés moyennes ($22,902) suggère que la différenciation devient de plus en plus importante à mesure que la concurrence s'intensifie. Avec un taux d'occupation de 27%, l'excédent de capacité à l'échelle du marché limite le pouvoir de fixation des prix dans tous les segments.

Lancement autour de juin, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en septembre). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est -10% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (février-janvier) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Starkville incluent : Climatisation (99%), Cuisine (94%), Télévision (93%), Machine à laver (85%), Chauffage (75%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Machine à laver, Accès au lac, Télévision, les propriétés avec Machine à laver gagnant environ 47% de plus ($40K/année vs $27K/année).

Revenu mensuel estimé par annonce à Starkville au cours des 12 derniers mois : mai : $2K, juin : $1K, juillet : $1K, août : $2K, septembre : $2K, octobre : $1K, novembre : $2K, décembre : $967, janvier : $702, février : $937, mars : $1K, avril : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Starkville est de $206, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés d'1 chambre coûtent en moyenne $130/nuit, les propriétés de 2 chambres coûtent en moyenne $176/nuit, les propriétés de 3 chambres coûtent en moyenne $247/nuit, les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $427/nuit. Les tarifs culminent en septembre et sont les plus bas en janvier.

Les clients à Starkville réservent en moyenne 24 jours à l'avance, en baisse de 28% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 19 jours, 2 chambres : 24 jours, 3 chambres : 27 jours, 4+ chambres : 28 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Starkville Airbnb et VRBO a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 19%, le revenu par annonce a diminué de 22%, l'occupation a baissé de 15%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 10%, et le délai de réservation a diminué de 28%. La surge d'offre dépassant la demande signale une intensification de la concurrence, tandis que l'écart significatif entre le revenu moyen ($22,902) et les meilleurs performeurs ($50,824) indique une distribution de marché hautement inégale où la différenciation des propriétés génère des rendements disproportionnés.

À Starkville, vendredi connaît la plus forte demande de réservations tandis que lundi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. Les fins de semaine affichent une occupation 60% plus élevée que les jours de semaine.