Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Springfield ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Springfield a enregistré en moyenne 807 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 4% par rapport à l'année précédente et une hausse de 30% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Springfield ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Springfield rapporte $30K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $51K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Springfield ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Springfield par taille sont de 1 chambres pour $94K, 2 chambres pour $202K, 3 chambres pour $272K et 4+ chambres pour $370K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Springfield ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Springfield est de 40%, produisant RevPAR de $64 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Springfield ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les villes. Springfield : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis. Fonctionne sous licence commerciale générale et zonage. Application minime.
Branson : Modéré. Licence commerciale et permis de taxe de vente requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Quelques restrictions de zonage dans les zones résidentielles. Application modérée en raison de l'accent mis sur le tourisme.
Joplin : Souple. Licence commerciale de base nécessaire, conformité de zonage standard. Pas de réglementation ni de plafonds spécifiques aux LCD. Application légère, les hôtes opèrent librement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Springfield est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO de Springfield ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Springfield ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Springfield ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le chauffage (98%) et le parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+46%), le bain à remous (+40%) et le barbecue (+20%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Springfield ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Springfield est de $182, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Springfield ?

Accepted Answer

Les clients à Springfield réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les chambres 4+.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Springfield ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 62% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Central Springfield	$27.4K 124 annonces	17.5% 124 annonces
2.Greene County Communities & Countryside	$32.6K 99 annonces	14.9% 99 annonces
3.Greater Springfield	$29.8K 156 annonces	14.5% 156 annonces
4.Ozark	$24.7K 42 annonces	10.3% 42 annonces
5.Nixa & Christian County	$30.6K 25 annonces	10.2% 25 annonces